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Comfort Inn & Suites Mason City 410 5th St SW 60 Pièce Hôtel Mason City, IA 50401 5 854 375 $ CAD (97 573 $ CAD/Pièce) 10,16% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated Asset in Conversion to Comfort Inn & Suites October 2024
- Operational Upside Opportunity Via More Hands-On Ownership
- Strong Traffic Counts (Up to 18,083 VPD), High Visibility Location Along a Major Mason City Thoroughfare in Proximity to Key Demand Generators
Résumé de l'annonce
P&E Hotel Advisors is proud to have been selected as the exclusive representative for the sale of the Comfort Inn & Suites Mason City, a recently renovated, 60-key, interior-corridor, upper-midscale hotel located in the Iowa Northeast submarket.
Offered at $75,000 per key, the property delivers strong in-place cash flow with institutional underwriting metrics and measurable operational upside.
Originally constructed in 1990 and renovated in 2024, the three-story, 26,658 SF asset sits on 1.06 acres along a high-visibility commercial corridor with traffic counts exceeding 18,000 vehicles per day. The property benefits from proximity to downtown Mason City, regional healthcare providers, corporate employers, and ongoing downtown redevelopment initiatives.
Please visit https://platform.reverecre.com/project/4afdaa87-b379-4766-b221-64208ec78030 for more details.
Offered at $75,000 per key, the property delivers strong in-place cash flow with institutional underwriting metrics and measurable operational upside.
Originally constructed in 1990 and renovated in 2024, the three-story, 26,658 SF asset sits on 1.06 acres along a high-visibility commercial corridor with traffic counts exceeding 18,000 vehicles per day. The property benefits from proximity to downtown Mason City, regional healthcare providers, corporate employers, and ongoing downtown redevelopment initiatives.
Please visit https://platform.reverecre.com/project/4afdaa87-b379-4766-b221-64208ec78030 for more details.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 5 854 375 $ CAD | Taille du bâtiment | 26 658 pi² |
| Prix par chambre | 97 573 $ CAD | Nombre de pièces | 60 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 10,16% | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,10 AC | ||
| Zonage | C-2 - Commerciale | ||
| Prix | 5 854 375 $ CAD |
| Prix par chambre | 97 573 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,16% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 26 658 pi² |
| Nombre de pièces | 60 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 - Commerciale |
Commodités
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 172,19 $ CAD | - |
| Guest Room | 55 | 140,51 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-09-402-01-300 | Évaluation des bâtiments | 3 169 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 373 129 $ CAD | Évaluation totale | 3 543 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-09-402-01-300
Évaluation du terrain
373 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 169 945 $ CAD
Évaluation totale
3 543 073 $ CAD
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Comfort Inn & Suites Mason City | 410 5th St SW
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