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Orange Street Plaza 410-602 Orange St 1 685–3 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redlands, CA 92374
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé immédiatement à côté de la I-10 Fwy (193k DPC) avec un accès facile à l'autoroute
- Excellentes densités de population résidentielle et diurne dans un rayon de 3 milles !
- Future station de vente au détail en construction, avec raccordement au centre
- Le centre se vante d'une colocation exceptionnelle avec des magasins très performants dans de multiples catégories pour les utilisateurs de détail, de restaurants et de services
- À moins d'un mille de l'Université de Redlands, qui compte en moyenne +/-5 000 étudiants inscrits
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 538 | 1 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 683 | 2 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
418-602 Orange St - 1er étage - ste 538
683 N 6th St - 1er étage - ste 683
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 311
- International
- Pacific Dental Services
- MD/DDS
- 724
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
- Vons
- Supermarché
- 229
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 311 | International |
| Pacific Dental Services | MD/DDS | 724 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
| Vons | Supermarché | 229 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 855 pi² | Façade | 700’ le Orange St. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 126 435 pi² |
| Magasins | 30 | Superficie totale du terrain | 11,57 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 3 855 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 700’ le Orange St. |
| Superficie commerciale brute | 126 435 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,57 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Orange Street Plaza est un centre communautaire de premier plan situé dans le centre-ville de Redland, le centre commercial de la ville de Redlands. Joignez-vous à Vons, Trader Joe's, Vans, Office Depot, Anytime Fitness, HearX, Schools First Credit Union, Van's Shoes, Supercuts, OneMain Financial, Coffee Bean, Schools First Credit Union et Corner Bakery.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orange Street Plaza | 410-602 Orange St
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