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410 Botany Rd 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, NSW 2015
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Faits saillants
- Prominent Botany Road position with strong exposure
- Surrounded by cafes and public transport connectivity
- Central South Sydney location near airport and CBD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground-level showroom at 410 Botany Road, Alexandria NSW 2015 offers a highly exposed and flexible commercial space with an open, creative layout. The tenancy benefits from excellent natural light, polished concrete floors, and air conditioning throughout, creating a bright and functional working environment. Additional features include secure storage, two secure car spaces, and a rear high-clearance loading door with roller shutter access, supporting efficient operations. Positioned within walking distance of Green Square station and surrounded by popular cafés, the space enjoys strong connectivity to Sydney Airport, the Sydney CBD, and major arterial roads, making it well suited to showroom, creative, or customer-facing users.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 12 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 486 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
410 Botany Road, Alexandria NSW 2015 is a prominently positioned commercial building located within one of South Sydney’s most active and established business precincts. The property benefits from strong main-road exposure and a central location between Sydney Airport and the Sydney CBD, providing excellent accessibility for staff, clients, and logistics. The surrounding area is characterised by a mix of creative, commercial, and showroom users, supported by a vibrant café scene and strong public transport connectivity, including Green Square station within walking distance. The property offers a high-visibility, well-connected business address suited to a range of showroom, creative, or customer-facing occupiers.
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410 Botany Rd
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