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410 Crescent Dr - LDP Approved Self-Storage Development Site Lot • Terrain commercial • 2,74 Acres • 2 893 800 $ CAD • Gainesville, GA 30501

Terrains commerciaux Géorgie Gainesville 410 Crescent Dr, Gainesville, GA 30501

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Faits saillants de l'investissement

  • LDP approved for 601 Class A climate-controlled units
  • Ready for immediate vertical construction

Résumé de l'annonce

Norton Commercial & Acreage Group is proud to present 410 Crescent Drive NE, a prime Class A self-storage development site featuring fully approved LDP and complete municipal entitlements. Situated on a strategically positioned 2.74-acre parcel in Hall County, this asset represents an exceptional, de-risked opportunity for builders and developers seeking immediate speed-to-market execution. With horizontal civil site work and mass grading complete, active City of Gainesville site development and primary building permits are fully issued for a modern 3-story, 81,000 SF GBA climate-controlled facility. The property boasts unmatched exposure along the I-985 / US-129 transit line split (Exit 24), operating within a high-demand submarket characterized by robust population growth, tight barriers to entry, and strong Class A street rents.

Pièces jointes

Marketing Package - 410 Crescent Dr NE

Faits sur la propriété

Prix 2 893 800 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée Entreposage libre-service
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,74 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Zonage G-B
Prix 2 893 800 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Entreposage libre-service
Taille totale du lot 2,74 AC
Nombre d’étages 1
Zonage G-B

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 893 800 $ CAD Taille du lot 2,74 AC
Prix par AC 1 056 131,40 $ CAD
Prix 2 893 800 $ CAD
Prix par AC 1 056 131,40 $ CAD
Taille du lot 2,74 AC
1 1
410 Crescent Dr, Gainesville, GA - Aérien Vue de la carte - Image1
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 15-0033C-00-011 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 456 688 $ CAD Évaluation totale 456 688 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-0033C-00-011
Évaluation du terrain
456 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
456 688 $ CAD
(678) 234-5791

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Contacts

  • ID d’inscription: 41716403

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 410 Crescent Dr, Gainesville, GA 30501

Le Terrain Propriété à 410 Crescent Dr, Gainesville, GA 30501 est actuellement disponible à vendre. Contacter Norton Commercial Acreage Group, LLC pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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Main Aerial
410 Crescent Dr, Gainesville, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Building Rendering
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410 Crescent Dr - LDP Approved Self-Storage Development Site
(678) 234-5791 x

410 Crescent Dr - LDP Approved Self-Storage Development Site

Chase Unger
(678) 234-5791

CJ Harman
(706) 594-2456

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