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Fairmeadows Shopping Center 410 E Camp Wisdom Rd 2 198–5 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duncanville, TX 75116
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FAITS SAILLANTS
- La circulation génère des locataires clés, y compris un magasin de 0,99 cent et du poulet Popeye avec façade sur le chemin Camp Wisdom, très achalandé.
- Propriétaire prêt à construire pour convenir ou offrir une allocation TFO. Les grands espaces sont divisibles
- 4,50 $12,00 SF + NNN
- Façade principale sur le Camp Wisdom
- Situé dans une zone dense de détaillants incluant Cash Saver Grocery, Kroger, Quik-Trip, Hilton Garden, Harbor Freight Tools et autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 320 | 2 198 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 30 440 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 324 | 3 578 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 49 552 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
306-328 E Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste 320
Large open suite with 2 restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
306-328 E Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste 324
Large open whiteboxed suite with two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FAIRMEADOWS SHOPPING CENTER
- 99 Cents Only Stores
- Firestone Complete Auto Care
- Helping Hands
- Lone Star Title
- Mint Dentistry
- Popeye's Louisiana Kitchen
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Fairmeadows Shopping Center est situé à Duncanville, au Texas. La propriété est facilement accessible depuis l'Interstate 20. Les locataires actuels comprennent Popeye's, Mint Dentistry, Firestone, Lone Star Title, A-Maxx Insurance et .99 ONLY Store. La propriété est située dans une zone très fréquentée, juste au sud de l'I-20. Bonnes données démographiques. Stationnement abondant. Le prix de location est négociable. Voir la trousse marketing ci-jointe pour connaître toutes les disponibilités et les prix actuels.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmeadows Shopping Center | 410 E Camp Wisdom Rd
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