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410 E Expressway 83
McAllen, TX 78503
Surfing Crab · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NNN with over 9 years remaining
- Personal guaranty (net worth: $18 million)
- Adjacent to Rio Grande Regional Hospital
- 3% annual increases
- Located off of the Interstate 2 with over 126,000 vehicles per day
- Texas is an income tax-free state
Résumé de l'annonce
Retail Investment Group is pleased to offer for sale this Surfing Crab in McAllen, Texas. This opportunity features a NNN lease with over 9 years remaining. Located off of Interstate 2, this ±5,000 square foot building sits on a ±0.81 acre lot. The building was built in 1999 and remodeled in 2026.
Brian Brockman
Broker - Bang Realty-Texas Inc
Lic: 701472
513.898.1551
bor@bangrealty.com
Brian Brockman
Broker - Bang Realty-Texas Inc
Lic: 701472
513.898.1551
bor@bangrealty.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2026
Prix
3 578 868 $ CAD
Prix par pi²
715,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
268 415 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
CO - Superposition conditionnelle
Stationnement
81 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M2280-02-000-003A-00 | Évaluation des bâtiments | 924 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 839 777 $ CAD | Évaluation totale | 1 764 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M2280-02-000-003A-00
Évaluation du terrain
839 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
924 718 $ CAD
Évaluation totale
1 764 495 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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