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Dollar General 410 E High St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Rockwell City, IA 50579 892 814 $ CAD (99,05 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en question consiste en un bâtiment autoyen de 9 014 pi2 sur 1,09 acre du côté est de Rockwell City, dans l'Iowa. La propriété est située sur High Street/240th Street, juste au sud de l'autoroute 20, l'une des principales autoroutes est-ouest du centre de l'Iowa. Dollar General occupe cet emplacement depuis 2004, date à laquelle l'immeuble a été construit. La propriété est garantie par un bail NN+ récemment renouvelé, qui comprend un pourcentage de loyer et des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire rembourse le locateur pour les taxes foncières et l'entretien du stationnement. Dollar General est le premier petit magasin communautaire à rabais au pays, ayant enregistré des ventes annuelles de 38,7 milliards de dollars en 2023.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
892 814 $ CAD
Prix par pi²
99,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
66 961 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
129’ sur East High Street

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
883230380011
Évaluation du terrain
58 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 009 632 $ CAD
Évaluation totale
1 067 869 $ CAD
  • ID d’inscription: 28040800

  • Date de mise sur le marché: 2023-03-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 410 E High St, Rockwell City, IA 50579

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