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Dollar General 410 E High St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Rockwell City, IA 50579 736 781 $ CAD (81,74 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
La propriété en question consiste en un bâtiment autoyen de 9 014 pi2 sur 1,09 acre du côté est de Rockwell City, dans l'Iowa. La propriété est située sur High Street/240th Street, juste au sud de l'autoroute 20, l'une des principales autoroutes est-ouest du centre de l'Iowa. Dollar General occupe cet emplacement depuis 2004, date à laquelle l'immeuble a été construit. La propriété est garantie par un bail NN+ récemment renouvelé, qui comprend un pourcentage de loyer et des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire rembourse le locateur pour les taxes foncières et l'entretien du stationnement. Dollar General est le premier petit magasin communautaire à rabais au pays, ayant enregistré des ventes annuelles de 38,7 milliards de dollars en 2023.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
736 781 $ CAD
Prix par pi²
81,74 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
66 310 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
129’ sur East High Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883230380011 | Évaluation des bâtiments | 1 049 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 760 $ CAD | Évaluation totale | 1 117 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883230380011
Évaluation du terrain
67 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 049 759 $ CAD
Évaluation totale
1 117 519 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 410 E High St
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