Votre courriel a été envoyé.
Edelstein Plaza 410 E University Dr 2 095–14 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edinburg, TX 78539
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location less than one-quarter mile from the new Hidalgo County Courthouse, driving strong daily traffic.
- Excellent visibility along a highly active roadway with convenient access to the expressway.
- Suites delivered in clean vanilla-box condition with completed restrooms for streamlined occupancy.
- Newly renovated shopping center situated in a thriving commercial corridor with steady growth.
- Surrounded by established retail, restaurants, and service amenities that support strong tenant synergy.
- Prominent signage opportunities available on a newly updated pylon sign for maximum exposure.
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 150 pi² | 1-5 ans | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 148 948 $ CAD/an 12 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 095 pi² | 1-5 ans | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 75 192 $ CAD/an 6 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 095 pi² | 1-5 ans | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 75 192 $ CAD/an 6 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 095 pi² | 1-5 ans | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 75 192 $ CAD/an 6 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 275 pi² | 1-5 ans | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 153 435 $ CAD/an 12 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Edelstein Plaza offers newly renovated retail space less than a quarter mile from the new Hidalgo County Federal Courthouse, placing tenants in a high-traffic, fast-growing corridor. Suites come in clean vanilla-box condition with strong visibility, updated signage, and convenient expressway access surrounded by established retail and dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Near new federal courthouse
- High daily traffic area
- Newly renovated center
- Clean vanilla box delivery
- Strong pylon signage
- Easy expressway access
1er étage, ste 2
Edelstein Plaza offers newly renovated retail space less than a quarter mile from the new Hidalgo County Federal Courthouse, placing tenants in a high-traffic, fast-growing corridor. Suites come in clean vanilla-box condition with strong visibility, updated signage, and convenient expressway access surrounded by established retail and dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Near new federal courthouse
- High daily traffic area
- Newly renovated center
- Clean vanilla box delivery
- Strong pylon signage
- Easy expressway access
1er étage, ste 3
Edelstein Plaza offers newly renovated retail space less than a quarter mile from the new Hidalgo County Federal Courthouse, placing tenants in a high-traffic, fast-growing corridor. Suites come in clean vanilla-box condition with strong visibility, updated signage, and convenient expressway access surrounded by established retail and dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Near new federal courthouse
- High daily traffic area
- Newly renovated center
- Clean vanilla box delivery
- Strong pylon signage
- Easy expressway access
1er étage, ste 4
Edelstein Plaza offers newly renovated retail space less than a quarter mile from the new Hidalgo County Federal Courthouse, placing tenants in a high-traffic, fast-growing corridor. Suites come in clean vanilla-box condition with strong visibility, updated signage, and convenient expressway access surrounded by established retail and dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Near new federal courthouse
- High daily traffic area
- Newly renovated center
- Clean vanilla box delivery
- Strong pylon signage
- Easy expressway access
1er étage, ste 5
Edelstein Plaza offers newly renovated retail space less than a quarter mile from the new Hidalgo County Federal Courthouse, placing tenants in a high-traffic, fast-growing corridor. Suites come in clean vanilla-box condition with strong visibility, updated signage, and convenient expressway access surrounded by established retail and dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Near new federal courthouse
- High daily traffic area
- Newly renovated center
- Clean vanilla box delivery
- Strong pylon signage
- Easy expressway access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 710 pi² | Superficie commerciale brute | 14 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 710 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Edelstein Plaza is located less than one-quarter mile from the new Hidalgo County Courthouse, offering excellent exposure in a growing and active area. This newly renovated ±14,000 SF shopping center features five available suites ranging from ±2,095 SF to ±4,275 SF. Each suite is delivered in vanilla box condition with restrooms and benefits from strong signage opportunities on the newly renovated pylon sign. Surrounded by retail, restaurants, and with convenient access to the expressway.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Daniel Galvan -
Benny Dominguez -
Michael Pacheco -
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley
Présenté par
Edelstein Plaza | 410 E University Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.