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The Rex Apartments 410 Franklin St SE 18 Unité Immeuble d’appartements 7 089 342 $ CAD (393 852 $ CAD/Unité) 7,04% Taux de capitalisation Olympia, WA 98501

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Faits saillants de l'investissement

Prime Downtown Olympia Location
Proven Rental Growth with Stable Commercial Income & Long-Term Retail Tenants
Positioned for Regional Growth

Historic Mixed-Use Asset
Affordability with Upside & Reduced Tax Burden
Exceptional Occupancy Supported by Strong Renter Pool

Résumé de l'annonce

Introducing The Rex at 410 Franklin St SE in Olympia, WA. This iconic property nestled in Olympia’s Historic District presents a unique investment opportunity with 18 residential units and 6 retail spaces. The 16,822 NRSF building built in 1910 and updated in 2022 boasts an average apartment size of 465 SF. Experience immediate cash flow with a remarkable T-12 CAP rate of 6.64% and Market CAP rate of 7.26%. Located steps away from the State Capitol, The Rex enjoys the stability of Olympia's economy supported by its government hub and diverse economic sectors. With the city's strategic growth and transformation underway, investing in The Rex means aligning with Olympia's future vision and waterfront redevelopment plans. Seize the opportunity to be part of Olympia's promising future. Benefit from the property's proximity to major employers like Providence St. Peter Hospital and Evergreen State College while capitalizing on the long-term potential driven by The Port of Olympia’s Vision 2050 Action Plan. Don't miss out on this exclusive chance to own a piece of history in Olympia's evolving landscape.

Offering Memorandum
Operating and Financials

Faits sur la propriété

Prix	7 089 342 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	393 852 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	16 822 pi²
Taux de capitalisation	7,04%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	18	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1910/2022
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	D8

Prix	7 089 342 $ CAD
Prix par unité	393 852 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,04%
Nombre d’unités	18
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	16 822 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1910/2022
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D8