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410 Jack Enders Blvd 63 600 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Berryville, VA 22611
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Faits saillants
- 410 Jack Enders Boulevard is a 63,600-square-foot Class A warehouse facility delivered in 2023 with modern designs that stand out in the market.
- Ample room for industrial outdoor storage (IOS), trailer parking, and car parking.
- Take advantage of excellent access, only 18 minutes to Interstate 81, 26 minutes to Leesburg, 40 minutes to Dulles Airport, and an hour to DC.
- Effortless loading and circulation with two ingress and egress points and oversized loading docks and drive-in doors on both sides of the warehouse.
- Most recently utilized by a glass and glazing contractor, with sufficient infrastructure and heavy power for manufacturing, distribution, and more.
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- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 63 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 63 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 63 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
410 Jack Enders Boulevard first opened in May 2023 and was purpose-built for Glass Projects Resource, a glass and glazing contractor owned by principals in the LGV Group. It is the first of two new Patriot Industrial Park buildings, with another 100,000-square-foot building planned. The 63,600-square-foot facility’s spec-built elements create a level of quality that is scarcely matched by market competitors. Its sleek glass-wrapped front façade and expansive warehouse windows highlight this true Class A environment. Loading is seamless with oversized roll-up doors and docks on both sides of the warehouse, and an outdoor canopy covering some of the doors. Berryville is the premier location for operations in Clarke County, and this is one of the market’s only large-scale industrial opportunities, with no new inventory delivered in 2025, underscoring the exclusivity of this offering. 410 Jack Enders Boulevard’s proximity to the county’s main arteries, Highway 340 and Harry Byrd Highway, provides users with extensive transportation options. This is an excellent time to enter the market as Berryville has seen immense population growth recently, expanding skilled labor pools. In fact, the number of households within a 3-mile radius of the site rose by 12.4% from 2020 to 2024 and is projected to increase 1.2% annually to 2029.
Faits sur l’installation Industriel
À propos du quartier Comté de Clarke
Le comté de Clarke offre un emplacement stratégique dans la vallée de Shenandoah en Virginie, offrant aux entreprises une connectivité avec les principaux corridors de transport. Positionnée le long de la route 50 des États-Unis et près de l'Interstate 81, la zone offre un accès efficace aux réseaux de distribution régionaux et de la Virginie du Nord, à Washington D.C. Sa proximité avec le port intérieur de Virginie, à Front Royal et l'aéroport international de Dulles, améliore les capacités logistiques des entreprises qui recherchent une portée régionale et nationale.
Le paysage industriel du comté soutient un éventail diversifié de locataires, y compris la fabrication, l'entreposage et les opérations liées à l'agriculture. L'environnement commercial du comté de Clarke est reconnu pour son prix abordable et sa marge d'expansion par rapport aux sous-marchés plus urbanisés de la Virginie du Nord, ce qui le rend attrayant pour les entreprises qui cherchent à étendre leurs activités sans sacrifier la connectivité.
Les récentes activités de développement et les améliorations apportées à l'infrastructure ont renforcé l'attrait de la région en offrant des installations modernes et des tarifs de location concurrentiels. Avec l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et un emplacement qui équilibre les avantages ruraux avec de solides liens de transport, le comté de Clarke est un choix pratique et rentable pour les utilisateurs industriels.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Vito John Germinario, Chief Executive Officer
Lara Dunlap, Property Manager
Présenté par
410 Jack Enders Blvd
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