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410 Kilcrease Rd - 62 Acres - Potential Residential Development Lot • Résidentiel • 62 Acres • 5 129 619 $ CAD • Auburn, GA 30011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain - Comté de Barrow
- Potentiel de développement résidentiel
- Terrain de pâturage légèrement vallonné
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de développement privilégiée : Terrain résidentiel de 62 acres
Découvrez une occasion exceptionnelle de façonner l'avenir de la vie résidentielle sur ce vaste terrain de 62 acres, idéalement situé pour le développement dans une communauté florissante. Située dans un secteur très recherché, cette parcelle de terrain vierge offre une toile vierge aux promoteurs et constructeurs visionnaires afin de créer une communauté dynamique et planifiée, adaptée aux besoins et aux désirs des propriétaires modernes.
Le paysage offre un terrain légèrement vallonné offrant une flexibilité pour la planification créative du site et la conception architecturale. Sa proximité du projet Rowan du comté de Gwinnett, de l'autoroute 316 et des commodités assure la commodité et l'accessibilité pour les futurs résidents.
Que vous soyez un promoteur expérimenté à la recherche de votre prochain projet ou un investisseur qui cherche à capitaliser sur le marché immobilier en plein essor, ce terrain résidentiel de 62 acres représente une chance rare de laisser un héritage durable tout en récoltant les fruits d'une entreprise de développement réussie.
Découvrez une occasion exceptionnelle de façonner l'avenir de la vie résidentielle sur ce vaste terrain de 62 acres, idéalement situé pour le développement dans une communauté florissante. Située dans un secteur très recherché, cette parcelle de terrain vierge offre une toile vierge aux promoteurs et constructeurs visionnaires afin de créer une communauté dynamique et planifiée, adaptée aux besoins et aux désirs des propriétaires modernes.
Le paysage offre un terrain légèrement vallonné offrant une flexibilité pour la planification créative du site et la conception architecturale. Sa proximité du projet Rowan du comté de Gwinnett, de l'autoroute 316 et des commodités assure la commodité et l'accessibilité pour les futurs résidents.
Que vous soyez un promoteur expérimenté à la recherche de votre prochain projet ou un investisseur qui cherche à capitaliser sur le marché immobilier en plein essor, ce terrain résidentiel de 62 acres représente une chance rare de laisser un héritage durable tout en récoltant les fruits d'une entreprise de développement réussie.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 129 619 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Utilisation proposée | En attente de développement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 62,00 AC |
| Zonage | AG - Agricole | ||
| Prix | 5 129 619 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | En attente de développement |
| Taille totale du lot | 62,00 AC |
| Zonage | AG - Agricole |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 129 619 $ CAD | Taille du lot | 62,00 AC |
| Prix par AC | 82 735,80 $ CAD |
| Prix | 5 129 619 $ CAD |
| Prix par AC | 82 735,80 $ CAD |
| Taille du lot | 62,00 AC |
Ferme de 62 acres. Principalement des pâturages ouverts avec des limites boisées. Magnifique paysage vallonné. Deux étangs avec un petit ruisseau.
DESCRIPTION
Ferme qui fait partie de la famille depuis plus de 40 ans. Principalement utilisé à des fins agricoles et sert de résidence familiale principale. Grange séparée de 2400 SF (60x40). Deux étangs et un ruisseau.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | XX039-049 | Évaluation des bâtiments | 15 198 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 301 746 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 316 944 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
XX039-049
Évaluation du terrain
301 746 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
15 198 $ CAD (2024)
Évaluation totale
316 944 $ CAD (2024)
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