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Lightfoot Crossing II 410 Lightfoot Rd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsburg, VA 23188
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Faits saillants
- Storefront visibility along Lightfoot Road in a well-trafficked corridor.
- Features three bathrooms with showers and a dedicated dressing room.
- Double building signage for increased exposure.
- Oversized grade door and high ceiling clearance for enhanced adaptability.
- Zoned Economic Opportunity, accommodating retail, tourism, and select industrial uses.
- Flexible configuration with two large studio spaces and supporting rooms.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E & F | 3 600 pi² | 1-10 ans | 20,46 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 73 639 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste E & F
Lightfoot Crossing offers a versatile retail and flex space opportunity in the growing Williamsburg market. This 3,600-square-foot property provides an adaptable layout suitable for retailers, service businesses, or specialty operators seeking a combination of showroom and work area. The space benefits from significant frontage along Lightfoot Road, delivering strong visibility and accessibility. The interior features two spacious studio areas, ample open-floor configurations, and accessory rooms designed to support a variety of operations, including a dressing room and three bathrooms equipped with showers. High ceilings contribute to an expansive feel, while an oversized grade door enhances functional utility. On-site double signage ensures additional exposure, and zoning under the Economic Opportunity designation accommodates a blend of retail, tourism-driven, and light industrial activities. Located just minutes from major routes such as I-64 and US-60, this property provides convenient access for both local consumers and regional traffic. The surrounding area hosts a diverse mix of retail, dining, and service options, complemented by established residential communities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 12 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 750 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated in Lightfoot Crossing within Williamsburg, VA, and features a layout including open studios, accessory spaces, and a grade-level door. It is zoned for economic opportunity with allowances for retail, tourist-related, and limited industrial activities. Access to major regional routes such as I-64 enhances its connectivity. The location is within a corridor that includes retail and hospitality services as well as nearby residential developments.
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Lightfoot Crossing II | 410 Lightfoot Rd
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