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410 Murdock St - Murdock 6 Plex 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 988 852 $ CAD à un 6,32% taux de capitalisation Sedro Woolley, WA 98284
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Faits saillants de l'investissement
- Units updated as tenants move,
- Quiet location
- living on 1st floor and bedrooms and laundry hookup on 2nd floor
Résumé de l'annonce
Well cared for 6 Plex located on a quiet street in Sedro Woolley.
Units are upgraded with kitchens, bathrooms, flooring and paint during changeover of tenants.
Exterior has new paint and roof.
Units are upgraded with kitchens, bathrooms, flooring and paint during changeover of tenants.
Exterior has new paint and roof.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 988 852 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 331 475 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 340 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,32% | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’unités | 6 | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 1 988 852 $ CAD |
| Prix par unité | 331 475 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 6 340 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 1 022 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P77539 | Évaluation totale | 1 473 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 572 708 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 900 788 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P77539
Évaluation du terrain
572 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
900 788 $ CAD
Évaluation totale
1 473 495 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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410 Murdock St - Murdock 6 Plex
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