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410 Murdock St - Murdock 6 Plex 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 932 152 $ CAD à un 6,75% taux de capitalisation Sedro-Woolley, WA 98284
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Faits saillants de l'investissement
- Units updated as tenants move,
- Quiet location
- living on 1st floor and bedrooms and laundry hookup on 2nd floor
Résumé de l'annonce
Well cared for 6 Plex located on a quiet street in Sedro Woolley.
Prime investment opportunity!
Units are upgraded with kitchens, bathrooms, flooring and paint during changeover of tenants.
Exterior has new paint and roof.
Prime investment opportunity!
Units are upgraded with kitchens, bathrooms, flooring and paint during changeover of tenants.
Exterior has new paint and roof.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 932 152 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 322 025 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 340 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’unités | 6 | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 1 932 152 $ CAD |
| Prix par unité | 322 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 6 340 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 1 022 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P77539 | Évaluation totale | 1 506 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 585 677 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 921 187 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P77539
Évaluation du terrain
585 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
921 187 $ CAD
Évaluation totale
1 506 864 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
410 Murdock St - Murdock 6 Plex
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