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Murdock 6 Plex 410 Murdock St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 877 983 $ CAD (312 997 $ CAD/Unité) 6,75% Taux de capitalisation Sedro-Woolley, WA 98284
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Faits saillants de l'investissement
- Units updated as tenants move,
- Quiet location
- living on 1st floor and bedrooms and laundry hookup on 2nd floor
Résumé de l'annonce
Well cared for 6 Plex located on a quiet street in Sedro Woolley.
Prime investment opportunity!
Units are upgraded with kitchens, bathrooms, flooring and paint during changeover of tenants.
Exterior has new paint and roof.
Prime investment opportunity!
Units are upgraded with kitchens, bathrooms, flooring and paint during changeover of tenants.
Exterior has new paint and roof.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 877 983 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 312 997 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 340 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Nombre d’unités | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 1 877 983 $ CAD |
| Prix par unité | 312 997 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 6 340 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 1 022 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P77539 | Évaluation totale | 1 524 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 544 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 931 988 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P77539
Évaluation du terrain
592 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
931 988 $ CAD
Évaluation totale
1 524 532 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Murdock 6 Plex | 410 Murdock St
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