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Starbucks | 6.20% CAP | 10-YR Lease 410 Myrtle St 1 400 pi² Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32750 4 330 319 $ CAD (3 093,08 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-profile location surrounded by traffic generators Wawa, Walgreens, Sonic, Taco Bell and CVS
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
- Orlando ranked #1 nationally in employment growth in 2024 and #8 nationally in new housing starts
- Clear visibility and full access to over 36,000 VPD at the intersection of 434 and Ronald Reagan Blvd
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 10-YR Starbucks in Orlando, FL
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly renovated Starbucks featuring a 10 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since January.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
4 330 319 $ CAD
Prix par pi²
3 093,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
268 494 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
GC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- starbucks
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| starbucks | - | - | - | - |
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Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-20-30-521-0000-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 398 225 $ CAD | Évaluation totale | 1 398 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-20-30-521-0000-0030
Évaluation du terrain
1 398 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 398 225 $ CAD
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Starbucks | 6.20% CAP | 10-YR Lease | 410 Myrtle St
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