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Starbucks | 6.25% CAP | New 10-YR Lease 410 Myrtle St 1 400 pi² Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32750 4 325 693 $ CAD (3 089,78 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 10-YR Starbucks in Orlando, FL
High-profile location surrounded by traffic generators Wawa, Walgreens, Sonic, Taco Bell and CVS
Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth

Orlando ranked #1 nationally in employment growth in 2024 and #8 nationally in new housing starts
Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly renovated Starbucks featuring a 10 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since January 2025

Starbucks OM - Longwood, FL

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

1 400 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2008/2025

Prix

4 325 693 $ CAD

Prix par pi²

3 089,78 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

270 356 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

0,77 AC

Zonage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Starbucks is a multinational coffeehouse chain founded in 1971 in Seattle, Washington. Initially a retailer of coffee beans and equipment, the company expanded under Howard Schultz’s leadership in the late 1980s to become a global coffeehouse brand. Starbucks operates thousands of stores worldwide, offering coffee, tea, and food products alongside branded merchandise. The company emphasizes ethical sourcing and sustainability in its operations. Its growth strategy includes licensed stores, digital ordering platforms, and specialty formats such as Starbucks Reserve® Roasteries.