410 N Burhans Blvd - Industrial 2.7ac + Garage Immeuble de 1 700 pi² • Spécialité • À vendre 811 677 $ CAD • Hagerstown, MD 21740

Réduit ! 2,7 ACRES TOUS PAVÉS ! - ZONE INDUSTRIELLE ABORDABLE. INSTALLATION DE RÉPARATION AUTOMOBILE ET DE REMORQUES TRACTEURS (« IR » - Zonage industriel restreint). - BÂTIMENT EN MAÇONNERIE MASSIF. UTILISATIONS POTENTIELLES : Réparation d'automobiles et de camions, opérations de remorquage, utilisations spécialisées, y compris l'entreposage extérieur. I-81 ET I-70. PLUS : Cour de fourrière, entreposage des véhicules. Location d'entreposage extérieur, unités de libre-entreposage. Garage pour camions super solide avec grand atelier. La superficie des terres à surface de béton est vaste. Échéance de petits bureaux et de blocs à logements multiples. À L'ATTENTION DES ENTREPRISES QUI ONT BESOIN DE TERRAINS LÉGERS DE ZONE INDUSTRIELLE. Entreposer une flotte de camions, de tracteurs remorques, de fournitures d'entrepreneur ou de construction, de matériaux d'aménagement paysager ; toutes les utilisations sont assujetties aux approbations de planification et de zonage. -Revenus de location/location provenant de 2 panneaux d'affichage situés sur la route 11 des États-Unis. -- Route très fréquentée, longue façade précieuse, DEUX entrées. - Emplacement clé à la périphérie du centre-ville de Hagerstown. -- Propriétaire vendant des terrains excédentaires d'une usine de bétonnerie ou de gravier, sous réserve des restrictions proposées par acte pour l'exploiter comme terrain d'une usine à béton pendant 25 ans. L'état « tel quel, où est » comprend tous les anciens bâtiments de l'usine et son équipement situés sur un terrain bétonné. -- Busy U.S. Rt. 11/Burhans Blvd ; accès facile par la route 40 E des États-Unis jusqu'à Baltimore-Wash. Régions métropolitaines. Aéroport régional de Hagerstown et installation de vol privée Ryder adjacente à environ 15 minutes. - Programme de zone d'opportunité de l'État du Maryland ; possession immédiate.