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Move-In Ready Salon 410 N Ed Carey Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harlingen, TX 78550
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FAITS SAILLANTS
- Prime Positioning: Next to Lowe’s and directly across from Harbor Freight
- Surrounded by national retailers and service businesses
- Strategic location in a growing retail and residential market
- High-traffic corridor with strong visibility and easy access
- Cost-effective startup with included equipment
- Flexible space that can accommodate multiple beauty and wellness services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-B | 1 200 pi² | 5 ans | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 900 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 18 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 338 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible dès maintenant – un salon entièrement équipé et prêt à accueillir vos clients, idéalement situé au cœur du corridor commercial de Harlingen. Cet espace de 1 200 pi² offre une opportunité clé en main pour les professionnels de la beauté souhaitant établir ou développer leur entreprise avec un investissement initial minimal. Le salon comprend un intérieur professionnellement aménagé avec des éléments de design élégants, des fauteuils de pédicure et des stations de manucure déjà installés, une table de massage pour les soins spa ou les services thérapeutiques, une laveuse et une sécheuse sur place pour les serviettes, les draps et la commodité opérationnelle, une réception avec espace d’attente, une salle de bain et une salle de traitement privée. Idéal pour un salon de manucure, un spa de jour, un studio de cils et sourcils, des services de bien-être et de massage, ou des services de beauté boutique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Move-In Ready Salon | 410 N Ed Carey Dr
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