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Wild West Business Park 410 N Id-75 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shoshone, ID 83352
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de coentreprise pour 4 édifices supplémentaires/40 000 pieds carrés d'améliorations supplémentaires
- Trente minutes au nord de Twin Falls et 1 heure au sud de Ketchum.
- Offre 4 unités avec différentes configurations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 2 000 pi² | 10’ | 1-5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste E | 2 000 pi² | 10’ | 1-5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Plus les services |
410 N Highway 75 - 1er étage - ste D
No residential use of these spaces will be allowed. Three 2,000 square feet spaces available for occupancy. #B- 1/2 is carpeted, front window and access to bath with the other 1/2 divided into 3 smaller offices, great for counseling, church group, or #D- has 2 12x16 office spaces in front and open space in back #E is open with a garage door. All have access to public bathrooms
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10’
- Aération – Ventilation
- 2 Offices, large open space for shop, storage or?
410 N Highway 75 - 1er étage - ste E
No residential use of these spaces will be allowed. Three 2,000 square feet spaces available for occupancy. #B- 1/2 is carpeted, front window and access to bath with the other 1/2 divided into 3 smaller offices, great for counseling, church group, or #D- has 2 12x16 office spaces in front and open space in back #E is open with a garage door. All have access to public bathrooms
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Overhead door, bath, fire suppression, H/VAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bande à locataires multiples située au centre à 30 minutes au nord de Twin Falls, à 1 heure au sud de Sun Valley Resort, 10 acres avec infrastructure en place pour un développement supplémentaire de 40 000 pi.ca. à réaliser. Le vendeur envisagera la vente de la propriété entière.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Wild West Business Park | 410 N Id-75
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