Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
410 Pine St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 041 500 $ CAD (304 150 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Ripon, CA 95366
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • The property is located in the heart of downtown Ripon, a historic city known for its charming small-town atmosphere.
- • The property is situated near Ripon's City Hall and Library, offering convenient access to municipal services and community resources.
- The area surrounding the property reflects a blend of residential neighborhoods and commercial establishments, creating a dynamic and vibrant environm
- • Ripon offers a vibrant mix of local businesses, restaurants, and shops, including community staples such as Schemper’s Ace Hardware and the award-wi
- • Ripon is home to the annual Almond Blossom Festival, a hallmark event that draws visitors from across the region. The city also offers year-round at
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property represents a prime investment opportunity with substantial upside in the sought-after Ripon rental market. Located in a community known for its safety and stability, the asset benefits from strong tenant demand and a well-established resident base, ensuring immediate income and long-term security.
The investment is further enhanced by two key drivers: (1) the opportunity to streamline operations and reduce expenses through more efficient management, and (2) the fact that current rents are approximately 15% below market. This dynamic guarantees consistent rent growth year over year, both through maximum allowable increases for existing tenants and by capturing full market rents as units turn over.
With these strengths, the property is positioned to generate reliable cash flow today while offering significant appreciation potential over the investment horizon.
The investment is further enhanced by two key drivers: (1) the opportunity to streamline operations and reduce expenses through more efficient management, and (2) the fact that current rents are approximately 15% below market. This dynamic guarantees consistent rent growth year over year, both through maximum allowable increases for existing tenants and by capturing full market rents as units turn over.
With these strengths, the property is positioned to generate reliable cash flow today while offering significant appreciation potential over the investment horizon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 041 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 304 150 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 016 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Residential - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 3 041 500 $ CAD |
| Prix par unité | 304 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 7 016 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Zonage | Residential - Résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 6 | - | 630 |
| 2+1.5 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 259-060-22 | Évaluation des bâtiments | 2 057 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 549 $ CAD | Évaluation totale | 2 565 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
259-060-22
Évaluation du terrain
508 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 057 323 $ CAD
Évaluation totale
2 565 872 $ CAD
1 de 29
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Hogan Real Estate
410 Pine St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.