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410 S. Main Street 2 biens • Bureau • À vendre 626 895 $ CAD • Laurinburg, NC
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Commercial Property with Two Established Tenants
- Prime South Main Street Location in the Heart of Laurinburg’s Commercial Corridor
- Low Property Taxes of Approximately $3,622 Annually
- Two Freestanding Commercial Buildings Situated on Approximately 0.873 Acres
- Dual Access from South Main Street and Biggs Street
- Immediate Cash Flow from Day One of Ownership
Résumé de l'annonce
Fully occupied commercial investment opportunity featuring two freestanding buildings on approximately 0.873 acres in the heart of Laurinburg. The property consists of an established barber shop and beauty salon, providing immediate cash flow with current gross rental income of $22,800 annually. Tenants are responsible for utilities and lawn maintenance, helping minimize operating expenses.
Positioned along South Main Street with additional access from Biggs Street, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, ample parking, and convenient accessibility. The unique architecture, wraparound porch, and historic character create a distinctive business environment rarely found in today’s commercial inventory.
Ideal for investors seeking stable occupancy, future income growth, and a highly visible Main Street location.
Positioned along South Main Street with additional access from Biggs Street, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, ample parking, and convenient accessibility. The unique architecture, wraparound porch, and historic character create a distinctive business environment rarely found in today’s commercial inventory.
Ideal for investors seeking stable occupancy, future income growth, and a highly visible Main Street location.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
31 698 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
31 698 $
|
| Taxes |
5 036 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
5 036 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 698 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 698 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 036 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 036 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 626 895 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 153,13 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,26% | Taille totale du bâtiment | 4 094 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 626 895 $ CAD |
| Prix/pi² | 153,13 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,26% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 094 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 420 S Main St, Laurinburg, NC 28352 | Bureau | 2 436 pi² | 2007 | - |
| 430 S Main St, Laurinburg, NC 28352 | Bureau | 1 658 pi² | 2007 | - |
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410 S. Main Street
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