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Flexible Layout: The property includes an office space, restroom, and a spacious shop area, providing the versatility needed for different business operations.
Accessibility: Two 10' overhead doors with openers facilitate easy movement of goods and equipment, making it suitable for a range of industries.
Comfort: Fully air-conditioned with gas heating ensures a productive work environment year-round.
Utilities: Separate utilities are in place, with water/sewage included, plus access to a shared trash dumpster for convenience.
Security Lighting: Bright outdoor lighting enhances safety and visibility during evening hours.
Parking: Ample parking space is available for employees and customers.
Strategic Location: Just 4 miles from I-35 and near key amenities, ensuring ease of access for both clients and suppliers.

Faits sur la propriété

Prix 741 478 $ CAD
Prix par pi² 231,71 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,75 AC
Aire du bâtiment louable 3 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2011
Location Unique
Ratio de stationnement 3,13/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 410
  • 3 200 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

• Espace d'entrepôt à usage mixte • Taille du bâtiment : 3 200 pi² – peut être utilisé comme une suite ou 2 suites • 1 600 pi² à 12,00 $/pi² NNN – Services publics séparés • Zone de bureau : 16' x 10' • La suite comprend un bureau, une salle de bain, une zone d'atelier et une porte basculante de 10' avec ouvre-porte • Contrôle climatique : Entièrement climatisé avec un chauffage au gaz • Internet : Connexion haut débit via Cox Internet • Services publics : Eau/égouts inclus avec un grand conteneur à déchets • Sécurité et éclairage : Éclairage extérieur lumineux dans une zone sécurisée • Stationnement : Espace abondant disponible

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 410 3 200 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 410

Taille
3 200 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 410

Taille 3 200 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

• Espace d'entrepôt à usage mixte • Taille du bâtiment : 3 200 pi² – peut être utilisé comme une suite ou 2 suites • 1 600 pi² à 12,00 $/pi² NNN – Services publics séparés • Zone de bureau : 16' x 10' • La suite comprend un bureau, une salle de bain, une zone d'atelier et une porte basculante de 10' avec ouvre-porte • Contrôle climatique : Entièrement climatisé avec un chauffage au gaz • Internet : Connexion haut débit via Cox Internet • Services publics : Eau/égouts inclus avec un grand conteneur à déchets • Sécurité et éclairage : Éclairage extérieur lumineux dans une zone sécurisée • Stationnement : Espace abondant disponible

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
420056416
Évaluation du terrain
4 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 450 $ CAD
Évaluation totale
21 503 $ CAD
  • ID d’inscription: 40428314

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 410 Sigma Pl, Guthrie, OK 73044

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