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410 TX-36 - Commercial Opportunity- St. Hwy 36, Caldwell Lot • Terrain commercial • 0,65 Acres • 843 516 $ CAD • Caldwell, TX 77836

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Faits saillants de l'investissement

Hwy 36 S Frontage
Corner Lot

High Traffic Area
Building On Site for Opportunities

Faits sur la propriété

Prix	843 516 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,65 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	843 516 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide Restaurant
Taille totale du lot	0,65 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	843 516 $ CAD	Taille du lot	0,65 AC
Prix par AC	1 297 717,22 $ CAD

Prix	843 516 $ CAD
Prix par AC	1 297 717,22 $ CAD
Taille du lot	0,65 AC

-Hwy 36 S Frontage -Building on site for many opportunities

Description

Well-located commercial site on a 0.65 acre corner lot in Caldwell, TX! The property is located at a traffic light and offers 170 ft of prime frontage on HWY 36 traveled by thousands of vehicles each day. Dual access points from HWY 36 and Buck Street provide convenience for a potential drive-thru restaurant or traditional retail uses. City of Caldwell utilities are currently in use. Surrounded by national and local brands, such as: Sonic, MasFajitas, Dairy Queen, Pizza Hut, Whataburger, 7/11 Gas Station, McDonald's & Subway. This site benefits from strong daytime traffic, along with year-round traffic from Texas A&M game days, and being positioned within the Texas Triangle! Ideal for QSR - fast food, coffee/breakfast, fast casual dining, or other high-traffic retail concepts seeking a prominent, accessible location in a growing area. Note: Adjoining property is also listed in Commercial Listing MLS #25010383. Purchased together would be over and acre of land with Hwy 36, Buck St and Porter St frontage.

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