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Berkeley Charleston Tradeport Summerville, SC 29486 40 000–299 585 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Nouvelle construction offrant des possibilités de construction sur mesure et la possibilité de développer plus de 1,5 million de pieds carrés sous un même toit.
- Nouveau parc industriel à plan directeur inclinable dans la MSA de Charleston avec un excellent accès routier et à proximité du port de Charleston.
- Découvrez un parc industriel planifié de ± 4,9 millions de pieds carrés doté de plafonds clairs de 36 pieds carrés et d'abondantes portes de quai et de portes d'entrée.
- Stratégiquement entouré de grands fabricants d'équipement d'origine (OEM), dont Volvo, Mercedes-Benz Vans et Boeing.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 299 585 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 299 585 pi² |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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354,202-square-foot building with 260-foot by 1,352-foot dimensions. 299,585-square-foot available with 31 existing dock doors with 40,000lb mechanical pit levelers and weather seals. Dock doors are expandable to 70 doors.
- Comprend 1 789 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- LED Lighting with motion sensors.
- 1 accès plain-pied
- 31 quais de chargement
- ESFR sprinkler system.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 299 585 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
410 Tradeport Dr - 1er étage
410 Tradeport Dr - 1er étage
| Taille | 40 000 à 299 585 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
354,202-square-foot building with 260-foot by 1,352-foot dimensions. 299,585-square-foot available with 31 existing dock doors with 40,000lb mechanical pit levelers and weather seals. Dock doors are expandable to 70 doors.
- Comprend 1 789 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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APERÇU DU PARC
Berkeley Charleston Tradeport est un tout nouveau parc industriel planifié de 4,9 millions de pieds carrés situé à Summerville, en Caroline du Sud. Avec l'édifice 1 achevé en 2021, le Berkeley Charleston Tradeport est une occasion attrayante pour les occupants d'espaces industriels à la recherche d'un emplacement dans l'un des sites les plus avantageux de la MSA de Charleston. De multiples possibilités de construction sur mesure sont également possibles, avec la possibilité d'aménager plus de 1,5 million de pieds carrés sous un même toit. Le bâtiment 1 comprend un important quai de puits pour camions avec un rayon de virage de 185 pieds et quatre portes de quai, 25 portes d'entrée et des plans pour 22 portes de quai supplémentaires. Les autres commodités comprennent un parc abondant de stationnement pour remorques et automobiles, d'imposants plafonds clairs de 36 pieds, un éclairage à DEL, une alimentation triphasée de 3 000 ampères, 480 volts, une alimentation triphasée, des extincteurs d'incendie à intervention rapide (ESFR) et des espaces de bureaux construits sur mesure. Les locataires apprécieront les avantages inégalés du site, notamment l'excellent accès aux Interstates 26 et 95 et au port de Charleston, reconnu internationalement pour son rendement élevé. Les principaux équipementiers, dont Volvo, Mercedes-Benz Vans et Boeing, se trouvent à proximité du site. L'aéroport international de Charleston, qui a connu une augmentation constante de son activité de fret, se trouve à 25 minutes en voiture.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE BERKELEY, ÉLOIGNÉ
Le comté de Berkeley bénéficie d'une abondance de terres exploitables, d'une main-d'œuvre facilement disponible et d'une proximité proche du port de Charleston. Les transports sont facilités ici par l'Interstate 26, qui permet un accès rapide au port, l'Interstate 95, et la capitale de la Caroline du Sud, Columbia.
Le port de Charleston continue d'augmenter les capacités de manutention de l'EVP, faisant de Charleston une option attrayante pour les grands utilisateurs industriels. En fait, le port a récemment obtenu des fonds fédéraux pour approfondir le port à 52 pieds, ce qui en fait l'un des ports les plus profonds de la côte est d'ici 2021. Cet avantage a attiré des utilisateurs industriels remarquables au cours des dernières années. Par exemple, Volvo a ouvert sa première usine nord-américaine à Ridgeville en 2018, ce qui a déclenché à la fois le développement et la demande d'actifs industriels dans la région.
Les propriétés industrielles sont en grande partie concentrées le long du corridor I-26, où le pourcentage de diplômés des collèges est plus élevé et les temps de route vers le port de Charleston sont plus courts. Les fournisseurs de pièces pour certains des plus grands fabricants de North Charleston tels que Boeing et Mercedes Benz sont également situés dans ce couloir.
Bien que le comté de Berkeley abrite un portefeuille impressionnant d'utilisateurs industriels, les loyers sont relativement peu coûteux. Selon les données de CoStar, les propriétés ici louent à un prix réduit par rapport à son voisin North Charleston, malgré la proximité. Les loyers ici sont également plus abordables que le tarif moyen vu large métro.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Peter Fennelly, President
En tant que président de Bridge Commercial, M. Fennelly travaille à la stratégie à long terme, aide activement à former de jeunes recrues et sert ses divers clients à long terme avec des connaissances et des prouesses de négociation approfondies.
Fennelly est actif dans sa communauté par l'entremise d'organisations scolaires, sportives et communautaires et est membre de la Society of Industrial and Office Realtors et de CoreNet Global.
Simons Johnson, Executive Vice President, , SIOR, MCR, CCIM
Will Crowell, Vice President, SIOR
Will a travaillé avec certaines des plus grandes entreprises de la région de Charleston et met à profit sa connaissance du marché et ses données en temps réel pour aider ses clients à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.
Will a déjà vécu et travaillé à La Nouvelle-Orléans, au New Jersey, à New York et à Washington D.C.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE NORTHPOINT DEVELOPMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
Berkeley Charleston Tradeport | Summerville, SC 29486
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