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410 W Beresford Ave 3 857 pi² Commerce de détail Immeuble Deland, FL 32720 204 948 $ CAD (53,14 $ CAD/pi²) 14,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great for a Bar or Grille
- Former Biker Bar
- Block Construction
Résumé de l'annonce
Seller says SELL! DRASTICALLY REDUCED! POTENTIAL 15% CAP REATE!! Perfect facility & location for BBQ or other restaurant, bar & grill, sports bar, catering kitchen, event venue, club, or convert to other uses - retail, commercial, office. Original BBQ pits are intact. The adjacent vacant lot is included which increases the overall lot area to over 1/4 acre. The vacant lot could be used for extra parking now or maybe business/building expansion with proper zoning change approvals & permitting. Buyer should satisfy themselves for uses, expansion & verifying adjacent lot details. Great location directly across from Edith I. Starke Elementary School. Possible 10+ cap rate. Needs renovations.
From I-4 W take the FL-44 W/E New York Ave exit. Follow FL-44 & take slight left onto E Voorhis Ave. Go about 0.6 mi then turn left onto S Blue Lk Ave. Go about 0.7 mi then turn right onto E Beresford Ave. Destination will be on the left in about 2.1 mi. 410 W Beresford Ave. Deland, FL
From I-4 W take the FL-44 W/E New York Ave exit. Follow FL-44 & take slight left onto E Voorhis Ave. Go about 0.6 mi then turn left onto S Blue Lk Ave. Go about 0.7 mi then turn right onto E Beresford Ave. Destination will be on the left in about 2.1 mi. 410 W Beresford Ave. Deland, FL
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 460 $
|
9,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 846 $
|
1,00 $
|
| Revenu brut effectif |
34 614 $
|
8,97 $
|
| Taxes |
2 379 $
|
0,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 641 $
|
0,43 $
|
| Total des dépenses |
4 020 $
|
1,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
30 595 $
|
7,93 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 460 $ |
| Annuel par pi² | 9,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 846 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 614 $ |
| Annuel par pi² | 8,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 379 $ |
| Annuel par pi² | 0,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 641 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 020 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 595 $ |
| Annuel par pi² | 7,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 857 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
204 948 $ CAD
Prix par pi²
53,14 $ CAD
Taux de capitalisation
14,93%
Revenu net d’exploitation
30 595 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
05R4 - Usages commerciaux ou de détail, restaurant
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
Bike Score®
Très cyclable (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7020-07-01-0600 | Évaluation totale | 159 400 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 31 853 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 2 379 $ CAD (0,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 127 547 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7020-07-01-0600
Évaluation du terrain
31 853 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
127 547 $ CAD (2026)
Évaluation totale
159 400 $ CAD (2026)
Impôts annuels
2 379 $ CAD (0,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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410 W Beresford Ave
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