À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

410 W Beresford Ave 3 857 pi² Commerce de détail Immeuble Deland, FL 32720 208 481 $ CAD (54,05 $ CAD/pi²) 14,93% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Great for a Bar or Grille
Former Biker Bar

Block Construction

Résumé de l'annonce

Seller says SELL! DRASTICALLY REDUCED! POTENTIAL 15% CAP REATE!! Perfect facility & location for BBQ or other restaurant, bar & grill, sports bar, catering kitchen, event venue, club, or convert to other uses - retail, commercial, office. Original BBQ pits are intact. The adjacent vacant lot is included which increases the overall lot area to over 1/4 acre. The vacant lot could be used for extra parking now or maybe business/building expansion with proper zoning change approvals & permitting. Buyer should satisfy themselves for uses, expansion & verifying adjacent lot details. Great location directly across from Edith I. Starke Elementary School. Possible 10+ cap rate. Needs renovations.
From I-4 W take the FL-44 W/E New York Ave exit. Follow FL-44 & take slight left onto E Voorhis Ave. Go about 0.6 mi then turn left onto S Blue Lk Ave. Go about 0.7 mi then turn right onto E Beresford Ave. Destination will be on the left in about 2.1 mi. 410 W Beresford Ave. Deland, FL

Tax Appraiser Info

Bilan financier (Pro forma - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	39 123 $	10,14 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	3 912 $	1,01 $
Revenu brut effectif	35 211 $	9,13 $
Taxes	2 420 $	0,63 $
Dépenses d’exploitation	1 669 $	0,43 $
Total des dépenses	4 089 $	1,06 $
Revenu net d’exploitation	31 122 $	8,07 $

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	39 123 $
Annuel par pi²	10,14 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	3 912 $
Annuel par pi²	1,01 $

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	35 211 $
Annuel par pi²	9,13 $

Taxes (CAD)
Annuel	2 420 $
Annuel par pi²	0,63 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	1 669 $
Annuel par pi²	0,43 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	4 089 $
Annuel par pi²	1,06 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	31 122 $
Annuel par pi²	8,07 $

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

3 857 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

208 481 $ CAD

Prix par pi²

54,05 $ CAD

Taux de capitalisation

14,93%

Revenu net d’exploitation

31 122 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Taille du lot

0,27 AC

Zonage

05R4 - Usages commerciaux ou de détail, restaurant

Façade

200’ sur BERESFORD

Lot de coin

Restaurant

Liens

Hammond Family Group

1 1

Carte
Trafic

Assez accessible à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

20/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	7020-07-01-0600	Évaluation totale	161 938 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain	32 489 $ CAD (2026)	Impôts annuels	2 420 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	129 449 $ CAD (2026)	Année d’imposition	2025