Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Opportunity Zone New Development 410 W Hadley St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 224 342 $ CAD (408 114 $ CAD/Unité) 6,93% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Appraisal in at $910,000. Market rents are $2,000 per month or $72,000 per year gross. Tenants pay electric. Located in an Opportunity Zone, this new development in Downtown Phoenix featuring 3 units with 2 bedroom, 2 bathrooms, and 3 garages. The exterior finish includes synthetic stucco, balconies, covered porches, each unit has a single car garage, and the electric is individually metered. $10,000 of landscaping and trees not reflected in photos. The interior features stainless steel GE appliances, washer/dryer included, quartz counters, shaker cabinets with gold hardware, LVP and tile throughout, energy efficient windows, and LED lighting. This property is located just South of Chase Field and Downtown Phoenix in a Walkable Urban District next to the newest Light Rail extension.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 059 $
|
33,90 $
|
| Autres revenus |
2 724 $
|
0,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 693 $
|
1,61 $
|
| Revenu brut effectif |
97 090 $
|
33,23 $
|
| Taxes |
4 815 $
|
1,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 429 $
|
2,54 $
|
| Total des dépenses |
12 245 $
|
4,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 845 $
|
29,04 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 059 $ |
| Annuel par pi² | 33,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 724 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 693 $ |
| Annuel par pi² | 1,61 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 090 $ |
| Annuel par pi² | 33,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 815 $ |
| Annuel par pi² | 1,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 429 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 245 $ |
| Annuel par pi² | 4,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 845 $ |
| Annuel par pi² | 29,04 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 224 342 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 408 114 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 417 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,93% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R-4 - R-4 Multifamille haute densité | ||
| Prix | 1 224 342 $ CAD |
| Prix par unité | 408 114 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 417 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-4 - R-4 Multifamille haute densité |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fenêtres à double vitrage
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 2 752 $ CAD | 1 139 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-17-019 | Évaluation totale | 7 347 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 347 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 815 $ CAD (1,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-17-019
Évaluation du terrain
7 347 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 347 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 815 $ CAD (1,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Opportunity Zone New Development | 410 W Hadley St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.