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Opportunity Zone New Development 410 W Hadley St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 248 719 $ CAD (416 240 $ CAD/Unité) 6,90% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85003
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in an Opportunity Zone, this new development in Downtown Phoenix featuring 3 units with 2 bedroom, 2 bathrooms, and 3 garages. The exterior finish includes synthetic stucco, balconies, covered porches, each unit has a single car garage, and the electric is individually metered. The interior features stainless steel GE appliances, washer/dryer included, quartz counters, shaker cabinets with gold hardware, LVP and tile throughout, energy efficient windows, and LED lighting. This property is located just South of Chase Field and Downtown Phoenix.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 663 $
|
32,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
94 663 $
|
32,40 $
|
| Taxes |
1 052 $
|
0,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 493 $
|
2,56 $
|
| Total des dépenses |
8 545 $
|
2,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
86 118 $
|
29,47 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 663 $ |
| Annuel par pi² | 32,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 663 $ |
| Annuel par pi² | 32,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 052 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 493 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 545 $ |
| Annuel par pi² | 2,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 118 $ |
| Annuel par pi² | 29,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 248 719 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 416 240 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 922 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4 - R-4 Multifamille haute densité | ||
| Prix | 1 248 719 $ CAD |
| Prix par unité | 416 240 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 922 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-4 - R-4 Multifamille haute densité |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fenêtres à double vitrage
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 2 636 $ CAD | 974 - 975 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-17-019 | Évaluation totale | 7 431 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 431 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 052 $ CAD (0,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-17-019
Évaluation du terrain
7 431 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 431 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 052 $ CAD (0,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Opportunity Zone New Development | 410 W Hadley St
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