410 W J St 594–6 384 pi² d'espace disponible • Bureau • Tehachapi, CA 93561

À LOUER | 410 J Street – Bâtiment professionnel multi-locataires (bureaux & flexibles) ±13 700 pi² disponibles | Configurations flexibles | Près de Home Depot & Adventist Health Espace commercial à louer – Tehachapi, CA 410 J Street | Jusqu’à 6 798 pi² disponibles Bâtiment professionnel multi-locataires idéal pour bureaux, entrepôt, automobile (avec baie) ou usage hybride. ### Aperçu des unités et des prix : - **Unité A (Rez-de-chaussée, 1 624 pi² @ 1,25 $)** : 2 030 $/mois - **Unité A (Étage, 594 pi² @ 1,50 $)** : 891 $/mois - **Unité B (Rez-de-chaussée, 2 319 pi² @ 1,25 $)** : 2 899 $/mois - **Unité C (Rez-de-chaussée, 929 pi² @ 1,50 $)** : 1 394 $/mois - **Étage partagé (B+C, 918 pi² @ 1,50 $)** : 1 377 $/mois **Loyer total pour toutes les unités** : 8 590,25 $/mois ### Options de location flexibles : - **Louer uniquement l’unité C (929 pi²)** : 1 394 $/mois - **Combiner les unités A + B + étage (5 869 pi²)** : 7 197 $/mois - **Louer tout le bâtiment (6 798 pi²)** : 8 590,25 $/mois ### Points forts : - Mélange de bureaux privés, réception et espaces ouverts - Salles de bain conformes ADA, kitchenette, espace de rangement - Portes de baie pour entrepôt ou usage automobile - Stationnement abondant & excellente visibilité - Zonage pour usages commerciaux multiples ### Contact : **Lola Traylor** | True Star Corp. | Property Star 📞 805-570-9017 | 📧 lolatraylor@gmail.com 📜 CAL BRE 01829945 --- ### Points clés : - Configurations multiples disponibles de ±900 à 6 798 pi² - Potentiel pour bureaux, espace flexible ou usage mixte avec portes roulantes - Salles de bain conformes ADA, kitchenette et espaces prêts pour conférences - Terrain visible au coin, juste à côté de l’autoroute 58 - Zoné M-1 (Industrie légère) | Unités avec compteurs séparés - 32+ places de stationnement à l’avant + accès arrière --- ### Aperçu de la propriété : 410 J Street est un bâtiment commercial de ±13 700 pi² construit en blocs offrant une excellente flexibilité pour des usages de bureaux, médicaux ou industriels légers. Les ±6 798 pi² actuellement disponibles à la location incluent un mélange de bureaux privés, espaces de travail ouverts, zones de réception et baies flexibles aménagées. Plusieurs suites peuvent être louées individuellement ou combinées. - **Unité A** : 1 624 pi² au rez-de-chaussée (avec option de 594 pi² à l’étage) - **Unité B** : 2 319 pi² au rez-de-chaussée (doit être louée avec 918 pi² à l’étage partagé avec l’unité C) - **Unité C** : 929 pi² au rez-de-chaussée – peut être louée indépendamment - **Unités B & C à l’étage (918 pi²)** : Doivent être louées ensemble avec l’unité B Toutes les suites ont des compteurs individuels et offrent des options d’accès intérieur permettant aux locataires d’ajuster leur espace selon leurs besoins. Des portes roulantes à l’arrière peuvent être réactivées si nécessaire. --- ### Emplacement : Situé stratégiquement en face de Home Depot et Tractor Supply, et à quelques minutes du nouvel hôpital Adventist Health Tehachapi Valley. La propriété se trouve sur un terrain de ±3,27 acres avec un accès rapide à l’autoroute 58 et Mill Street. Les commodités à proximité incluent restaurants, commerces et services professionnels. --- ### Contact pour les détails de location : **Lola Traylor-White** Courtier | True Star Corp. | Property Star 📧 LolaTraylor@gmail.com 📞 805-570-9017 🌐 www.property-star.com