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410 W Meighan Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gadsden, AL 35901
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Faits saillants
- Nouvelle construction
- 0,5 mille de l'autoroute 411 et du boulevard Meighan
- Situé près de la zone de vente au détail du bord de la rivière.
- 1 500 SF Suites
- Près du centre-ville de Gadsden Business District.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5 ans | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 57 099 $ CAD/an 4 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Construction has been completed on this 9,500 SF Retail Development where Los Arcos Mexican Restaurant, will occupy 5,000 SF. One (1) remaining 1,500 SF suite is available. Spaces offer vanilla box criteria, HVAC, utilities, electrical, concrete slab, handicap bathroom, drop ceiling, and sprinkled. Two access traffic lights and great visibility from highway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 0.5 mile from Hwy. 411 and Meighan Blvd
- Two access traffic lights
- Near downtown Gadsden Business District
- Great visibility from highway
- Near retail area of the riverfront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les travaux de construction ont été achevés pour ce développement de détail de 9 500 pi2, où le restaurant mexicain Los Arcos occupera 5 000 pi2. Deux (2) suites supplémentaires de 1 500 SF disponibles, pouvant être combinées jusqu'à 3 000 SF contiguës. Les espaces offrent les critères de la boîte vanille, CVC, services publics, électricité, dalle de béton, salle de bain pour personnes handicapées, plafond abaissable et saupoudré. Le développement est situé à 0,5 mille de l'autoroute 411 et du boulevard Meighan. Près du centre-ville de Gadsden Business District, et aussi près de la zone de vente au détail du bord de la rivière.
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410 W Meighan Blvd
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