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Michigan City Plaza 4100-4112 Franklin St 86 297 pi² 30% Loué Commerce de détail Immeuble Michigan City, IN 46360 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity: Michigan City Plaza is 27.9% occupied, with 62,232 SF of vacant space available
- Excellent Visibility and Accessibility: Situated just off the fully signalized, hard-corner intersection of Franklin Street (22,554 VPD) and Highway
- Low Taxes: Indiana’s low property tax expense. This lower rate than surrounding markets will allow an investor to drive their base rent & bottom line
- Traffic Generating Surrounding Retailers: Surrounded by major national retailers, including Kohls, TJ Maxx, Meijer, ALDI, Walmart, Menards and More
- Strong Performing Regional Retail Corridor: Dominant retail hub for northwest Indiana, with over 1.8 million square feet of retail space.
- Notable Economic Development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Michigan City Plaza is located along the Franklin Street retail corridor in Michigan City, the dominant retail hub for northwest Indiana. The submarket is anchored by many national retailers, including Meijer, Menards, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, AMC Theaters, ROSS, Walmart Superstore, and many more. The Property is located 3 miles south of the Lighthouse Place Premium Outlets and Blue Chip Casino Hotel and Spa in the LaPorte Submarket. Additionally, the Gary/Chicago International Airport is conveniently situated 31 miles to the west, and downtown Chicago is just an hour’s drive, located 66 miles northwest of Michigan City Plaza.
This Property presents a value-creation opportunity, with 62,232 square feet of retail space available. This space can be leased as is or divided to accommodate diverse tenant needs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- El Bracero Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 4 025 pi²
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- Déc. 2026
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- Détaillant
- 14 978 pi²
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- À déterminer
- Juin 2033
Chez Harbor Freight, il s'agit de bien plus que de simples outils. Il s'agit des opportunités que représentent les outils - les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et le lien qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tout le monde aux prix les plus bas. Le voyage de Harbor Freight commence en 1977, lorsque Eric Smidt et son père lancent Harbor Freight Tools. Ils ont continué de fournir un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels et aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance de la qualité à la fine pointe de la technologie. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les soumettre à des tests rigoureux en laboratoire.
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- Fabrication
- 5 062 pi²
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- Août 2028
La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| El Bracero Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 4 025 pi² | - | - | Déc. 2026 | |
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Détaillant | 14 978 pi² | - | À déterminer | Juin 2033 | |
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Fabrication | 5 062 pi² | - | - | Août 2028 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Idéal pour le commerce de détail ou les services commerciaux.
- 1er étage
- 46 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 46 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 46 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour le commerce de détail ou les services commerciaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-05-05-999-011.000-009 | Évaluation des bâtiments | 174 487 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 174 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Michigan City Plaza | 4100-4112 Franklin St
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