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Dutch Village Building 4100-4120 NE Fremont St 1 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97212
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4120 | 1 175 pi² | 3 ans | 47,86 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 56 240 $ CAD/an 4 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4120
Amazing opportunity in the bustling and safe Beaumont-Wilshire business district! Come grow your business in a proven retail space with a history of success. Great mixed use tenant community within the building. Bagel Land is a neighborhood institution- right next door! The rest of the tenants all promote heavy foot traffic: Artistic Portland Art Gallery, Honeydew Salon, Retreat Beauty Lounge, Gold Sparrow Tattoo and Puddletown Games all help bring positive traffic...not to mention the Beaumont Market right next door! This is a highly visible space, with heavy pedestrian and car traffic. Amazing visibility, and the space is in great shape and ready to go! Locally owned and managed, this is a well run building with residential tenants upstairs, a bustling neighborhood vibe, and one off-street parking space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Ceilings
- Loft/ Mezzanine Space
- Private or Public bathroom in unit
- Large front windows- perfect for displays
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Gazelle Natural Fibre Clothing | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 453 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 175 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Element Realty
Dutch Village Building | 4100-4120 NE Fremont St
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