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4100-4140 Laramie St - College Business Park I Unité de condo • Bureau/Médical • 1 250 pi² • À vendre 551 256 $ CAD • Cheyenne, WY 82001
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 1-2700-0001-0015-0 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 1-2700-0001-0015-0 |
Notes sur la vente
Positioned within the highly desirable College Business Park in Cheyenne, 4100 Laramie Street offers an affordable and functional opportunity for medical or professional office users seeking ownership rather than leasing. This ±1,250 SF commercial condominium is currently operated as a sleep center and features a practical layout including three medical/exam rooms, a reception area, a large office/manager station with two exterior access doors, restroom, and updated LVT flooring throughout. Located within an established and professionally maintained business park, the property benefits from an HOA that keeps the park immaculate year-round, allowing owners and tenants to focus on operating their business rather than exterior maintenance and upkeep. The surrounding business park is home to a strong mix of complementary users including medical providers, orthopedic and physical therapy services, hospital-related services, dental offices, pain management, ENT, insurance providers, pharmacy services, beauty and wellness users, governmental offices, daycare facilities, and restaurants including Mr. Jim’s Pizza. This centrally located space provides an excellent owner-user opportunity in one of Cheyenne’s most established professional business environments. Offered for sale at $400,000.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4100 | 1 250 pi² | Bureau/Médical | 551 256 $ CAD (441,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 4100
| Taille de l’unité |
| 1 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 551 256 $ CAD (441,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 4100
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 551 256 $ CAD (441,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 1-2700-0001-0015-0 |
| Notes sur la vente | |
| Positioned within the highly desirable College Business Park in Cheyenne, 4100 Laramie Street offers an affordable and functional opportunity for medical or professional office users seeking ownership rather than leasing. This ±1,250 SF commercial condominium is currently operated as a sleep center and features a practical layout including three medical/exam rooms, a reception area, a large office/manager station with two exterior access doors, restroom, and updated LVT flooring throughout. Located within an established and professionally maintained business park, the property benefits from an HOA that keeps the park immaculate year-round, allowing owners and tenants to focus on operating their business rather than exterior maintenance and upkeep. The surrounding business park is home to a strong mix of complementary users including medical providers, orthopedic and physical therapy services, hospital-related services, dental offices, pain management, ENT, insurance providers, pharmacy services, beauty and wellness users, governmental offices, daycare facilities, and restaurants including Mr. Jim’s Pizza. This centrally located space provides an excellent owner-user opportunity in one of Cheyenne’s most established professional business environments. Offered for sale at $400,000.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 160 pi² | Superficie de plancher typique | 5 160 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,14 AC |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CB | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 160 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 160 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CB |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Contacts
-
Rob Graham -
Jenna Tibbs -
Bailey Wheeler -
Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.
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4100-4140 Laramie St - College Business Park I
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