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4100 9th Ave W
Hibbing, MN 55746
Hibbing Marketplace · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walmart & Lowes shadowed anchor
- Highly visible with unobstructed site line from all directions
- Sales Price – Contact Broker
- Limited retail competition within the area which decrease vacancy risk and increases leasing activity
- Opportunity to acquire the adjacent center – 100% occupied, 19,643 SF, NOI $225,567
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% occupied multi-Tenant retail for Sale – 16,761 SF
Walmart & Lowes shadowed anchor
Diverse tenant mix of retail, medical and service-oriented tenants including Caribou Coffee, Shopko Optical, First American Title, First American and Range Spine Center
Limited retail competition within the area which decrease vacancy risk and increases leasing activity
Highly visible with unobstructed site line from all directions
Opportunity to acquire the adjacent center – 100% occupied, 19,643 SF, NOI $225,567
NOI - $267,151, with all NNN Leases
Sales Price – Contact Broker
Walmart & Lowes shadowed anchor
Diverse tenant mix of retail, medical and service-oriented tenants including Caribou Coffee, Shopko Optical, First American Title, First American and Range Spine Center
Limited retail competition within the area which decrease vacancy risk and increases leasing activity
Highly visible with unobstructed site line from all directions
Opportunity to acquire the adjacent center – 100% occupied, 19,643 SF, NOI $225,567
NOI - $267,151, with all NNN Leases
Sales Price – Contact Broker
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
16 583 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Revenu net d’exploitation
367 498 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
General Retail
Stationnement
87 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
484’ sur 41st Street West
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139005004768 | Évaluation des bâtiments | 1 165 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 298 $ CAD | Évaluation totale | 1 318 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139005004768
Évaluation du terrain
152 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 165 798 $ CAD
Évaluation totale
1 318 096 $ CAD
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