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4100 Avenida De La Plata 14 533 pi² Local d'activités Immeuble Oceanside, CA 92056 6 576 000 $ CAD (452,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding 14,533 SF industrial Flex/R&D building on 1.01 acres.
- 800 amps of power and 100% climate-controlled environment.
- 18-foot clear height with three roll-up loading positions.
Résumé de l'annonce
4100 Avenida De La Plata offers a rare opportunity to acquire a 14,533 SF freestanding industrial Flex/R&D building in Oceanside’s Rancho Del Oro Technology Park. Built in 1990 and situated on 1.01 acres, the property features 18-foot clear height, three roll-up doors, 800 amps of power, and 100% climate control. The building’s flexible layout supports single or multi-tenant configurations, making it suitable for a range of uses including manufacturing, R&D, and technology.
With two points of ingress and egress, ample parking, and four EV charging stations, the property is designed for operational efficiency. Delivered vacant at close of escrow, this asset is highly visible at a signalized intersection and benefits from strong market fundamentals, including limited supply of similar-sized buildings and a 3.4% industrial vacancy rate in North County. This is an ideal investment or owner-user opportunity in a thriving business hub with excellent regional connectivity.
With two points of ingress and egress, ample parking, and four EV charging stations, the property is designed for operational efficiency. Delivered vacant at close of escrow, this asset is highly visible at a signalized intersection and benefits from strong market fundamentals, including limited supply of similar-sized buildings and a 3.4% industrial vacancy rate in North County. This is an ideal investment or owner-user opportunity in a thriving business hub with excellent regional connectivity.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 576 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 533 pi² |
| Prix par pi² | 452,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | R&D - Parc de recherche et technologie | ||
| Prix | 6 576 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 452,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 533 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | R&D - Parc de recherche et technologie |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Eau
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-502-01 | Évaluation des bâtiments | 2 892 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 588 979 $ CAD | Évaluation totale | 4 481 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-502-01
Évaluation du terrain
1 588 979 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 892 749 $ CAD
Évaluation totale
4 481 728 $ CAD
Contacts
-
Matthew Carlson -
Hunter Rowe -
Dennis Visser -
Blake Wilson -
Don Trapani -
CBRE, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4100 Avenida De La Plata
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