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Winco Center 4100 E Bay Dr 1 200–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33764
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Faits saillants
- Winco Center is an established neighborhood retail center located in Clearwater, FL.
- Center fully renovated with new exterior façade, elevation upgrades, parking improvements, and building and pylon signage availability.
- Clearwater, FL is a major Pinellas County city within Tampa MSA, experiencing steady annual growth around 1%.
- Spaces include prime end-cap and inline suites with wide window frontage along E Bay Dr.
- Located along E Bay Dr and Belcher Rd N with over 75,000 AADT, multiple access points, and ±300 feet frontage.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 38 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40/42 | 1 200 à 2 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 20
Space is built out as office intensive with five (5) private rooms - suitable for Med Spa, Massage, and Professional Use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 32
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 36
Spaces 36, 38, and 40/42 can be combined.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 38
Spaces 36, 38, and 40/42 can be combined for contiguos 4,800 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 E Bay Dr - 1er étage - ste 40/42
Spaces 36, 38, and 40/42 can be combined for contiguos 4,800 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Prime end cap with ±40 FT exterior window frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amscot
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 267
- Local
- Anytime Tan
- Massage
- 1
- Local
- East Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Euro Food & Deli
- Supermarché
- 1
- Local
- Fashion Nails
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amscot | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 267 | Local |
| Anytime Tan | Massage | 1 | Local |
| East Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Euro Food & Deli | Supermarché | 1 | Local |
| Fashion Nails | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 410’ le E. Bay Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 272 pi² |
| Stationnement | 105 places | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 410’ le E. Bay Dr |
| Superficie commerciale brute | 22 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Winco Center is an established neighborhood +/-41,000 SF neighborhhod retail center located on E Bay Drive in Clearwater, FL, offering prime end-cap and inline spaces with wide window frontage and strong visibility. The center has been recently renovated with updated exterior elevations, façade improvements, and a resurfaced parking lot, creating a clean and attractive environment for tenants. Positioned at the signalized intersection of E Bay Dr and Belcher Rd N, the property benefits from over 75,000 vehicles per day, multiple points of ingress and egress, and approximately 300 feet of frontage. This location is ideal for medical, service, and retail users looking to capture steady daily traffic and a dense surrounding population. Clearwater is a major city within the Pinellas County submarket of the Tampa MSA, with the MSA experiencing approximately 1% annual population growth and continued in-migration trends. The area is supported by strong year-round consumer activity, driven by both local residents and tourism, making it a reliable market for long-term tenant performance.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Winco Center | 4100 E Bay Dr
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