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4100 Fairfield Dr 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pensacola, FL 32505
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Faits saillants
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Prime Location on a High-Traffic Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 900 pi² | 2-5 ans | 31,61 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 28 450 $ CAD/an 2 371 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE – 900 SF Position your business for success in this versatile 900-square-foot commercial space. Featuring an open floor plan, excellent visibility, and a professional layout, this suite is ideal for a boutique retail store, salon, gift shop, specialty retail concept, professional office, consulting firm, insurance agency, real estate office, or other service-based businesses. The flexible design allows you to customize the space to fit your brand while minimizing upfront build-out costs. The property offers a welcoming storefront presence, abundant natural light, and the convenience of private restrooms for your employees and customers. New flooring is needed prior to move in. Owner is willing to negotiate, depending on build-out. Property Highlights: • 900 SF of flexible commercial space • Open floor plan ready for customization • Excellent storefront visibility • Private restrooms • Professional appearance • Ideal for retail, office, boutique, salon, or specialty use • Landlord to deliver space clean and ready for occupancy • Modified Gross Lease • Tenant responsible for electricity only • Landlord pays water, sewer, trash, taxes, insurance, and common area expenses • Three-year lease preferred Whether you're launching a new business, expanding an existing operation, or relocating to a more visible location, this space provides an affordable opportunity to establish your presence and grow your business. Lease Rate: $1,700 per month ($22.67/SF) Don't miss this opportunity to secure a highly adaptable commercial space with minimal operating expenses. Schedule your tour today and see how this space can bring your business vision to life.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Prime commercial space with exceptional visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 576 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Put your business in front of thousands of potential customers each day in this highly visible 900 SF commercial space. Located on a busy roadway and sharing a parking lot with a popular, well-established deli/restaurant, this location offers exceptional exposure, convenient parking, and endless possibilities for retail, office, salon, boutique, or service-based businesses. Customize the space to fit your brand and take advantage of this prime opportunity to grow your business.
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Real Property Management Oceanfront
4100 Fairfield Dr
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