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- Équipe LoopNet
4100 Gravois Ave
Saint Louis, MO 63116
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Prominent corner site at Gravois and Chippewa with 40,000 VPD
- Sublease available through December 2035
- Located in a high-income, high-density trade area
- Surrounded by national retailers and dense residential population
- Includes second-story storage with mechanical lift
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection très fréquentée de Gravois et Chippewa dans le sud de la ville de St. Louis, le 4100 Gravois Avenue offre une occasion rare de sécuriser un site commercial de coin haut de gamme avec une visibilité exceptionnelle auprès de plus de 40 000 véhicules par jour. Ce bâtiment indépendant de ±12 900 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±1,79 acre et comprend un espace de stockage au deuxième étage accessible via un monte-charge mécanique, offrant une flexibilité opérationnelle pour une large gamme d'usages commerciaux ou de services. La propriété est entourée d'une population résidentielle dense, avec plus de 137 000 résidents dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 78 000 $. Les détaillants nationaux à proximité incluent Schnucks, Aldi, Burlington, Planet Fitness, PetSmart, Starbucks et QuikTrip, créant un environnement commercial dynamique et un attrait fort pour la co-location. La disposition et l'emplacement du bâtiment soutiennent une variété d'usages, notamment salle d'exposition, médical, fitness ou commerce de destination. Sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que l'I-55 et la Route 366 garantit un accès pratique tant pour les clients que pour les employés. Cette offre combine visibilité, échelle et emplacement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de St. Louis, en faisant un choix convaincant pour les opérateurs régionaux et nationaux cherchant à s'étendre dans la région métropolitaine.
