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Investment - Medical/Office property 4100 Horizons Dr 31 512 pi² 78% Loué Bureau Immeuble Columbus, OH 43220 7 711 559 $ CAD (244,72 $ CAD/pi²) 9,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux baux de 8 à 10 ans
- Mélange de locataires stables
- Excellent emplacement avec un stationnement abondant
- Idéal pour le propriétaire-utilisateur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Upper Arlington - Immeuble à bureaux de classe A à vendre - grand propriétaire/utilisateur
Propriété à bureaux attrayante et bien entretenue de 2 étages. 1 ascenseur. Parking en surface abondant. Bien situé dans le quartier d'Upper Arlington, près des restaurants, des banques et des boutiques. Accès par carte clé.
Accès par Riverside Drive, au sud de la SR 161. Accès facile à l'I-270 et à la S.R. 315. Beaucoup de banques, de boutiques et de restaurants dans la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
À PROPOS DE 4100 HORIZONS DR , COLUMBUS, OH 43220
Idéal pour le propriétaire et l'utilisateur
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Central Ohio Primary Care Physicians
- -
- -
- -
- -
- Pearson Vue
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Central Ohio Primary Care Physicians | - | - | - | - | ||
| Pearson Vue | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 101
- 3 945 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Déc. 2025
Immeuble de bureaux professionnel à locataires multiples sur 2 étages Idéalement situé dans la région d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile aux routes SR 161, I-270 et SR 315 Espaces de bureaux de qualité au rez-de-chaussée et au 2e étage Propriété attrayante et bien entretenue; couloirs récemment rénovés Accès 24/7 avec carte magnétique, ascenseur pour passagers, stationnement abondant Des bureaux et meubles de qualité pourraient être disponibles Enseigne monumentale sur Horizons Drive Stationnement en quantité suffisante
Bureaux individuels disponibles dans une suite partagée au 2e étage. Cuisine commune et salles de conférence. Mobilier de bureau disponible à la location. Consultez la brochure ci-jointe pour les bureaux disponibles et le loyer mensuel. Internet de base inclus.
- 18,95 $ à 24,95 $ par pied carré - Propriété de bureaux professionnels à deux étages, multi-locataires - Bien située dans la région d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile à la SR 161, l'I-270 et la SR 315 - Espaces de bureaux de premier choix au 1er et 2e étage (entier 1er étage disponible) - Propriété attrayante et bien entretenue - Accès 24/7 par carte magnétique, ascenseur pour passagers, stationnement abondant
- 2e Ét.-ste 205
- 3 962 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 3 945 pi² | Bureau/Médical | - | Déc. 2025 |
| 1er Ét.-ste 102 | 3 600 pi² | Bureau | - | 120 jours |
| 2e étage | 50 à 1 500 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 202 | 2 897 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 3 962 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 3 945 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage
| Taille |
| 50 à 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 2 897 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 3 962 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille | 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Immeuble de bureaux professionnel à locataires multiples sur 2 étages Idéalement situé dans la région d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile aux routes SR 161, I-270 et SR 315 Espaces de bureaux de qualité au rez-de-chaussée et au 2e étage Propriété attrayante et bien entretenue; couloirs récemment rénovés Accès 24/7 avec carte magnétique, ascenseur pour passagers, stationnement abondant Des bureaux et meubles de qualité pourraient être disponibles Enseigne monumentale sur Horizons Drive Stationnement en quantité suffisante
2e étage
| Taille | 50 à 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bureaux individuels disponibles dans une suite partagée au 2e étage. Cuisine commune et salles de conférence. Mobilier de bureau disponible à la location. Consultez la brochure ci-jointe pour les bureaux disponibles et le loyer mensuel. Internet de base inclus.
2e Ét.-ste 202
| Taille | 2 897 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 18,95 $ à 24,95 $ par pied carré - Propriété de bureaux professionnels à deux étages, multi-locataires - Bien située dans la région d'Upper Arlington, entre le centre-ville de Columbus et Dublin, avec un accès facile à la SR 161, l'I-270 et la SR 315 - Espaces de bureaux de premier choix au 1er et 2e étage (entier 1er étage disponible) - Propriété attrayante et bien entretenue - Accès 24/7 par carte magnétique, ascenseur pour passagers, stationnement abondant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-000012 | Évaluation des bâtiments | 571 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 052 652 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Investment - Medical/Office property | 4100 Horizons Dr
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