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Lantana Center 4100 N 2nd St 38 145 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78504 13 210 511 $ CAD (346,32 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Shopping Center Opportunity with a Diverse Tenant Mix
- Majority of Leases Feature Rent Increases, Providing a Hedge Against Inflation
- Population of 622,354 within a 10-Mile Radius
- Anchored by Mr. Gatti's Pizza, featuring a Drive-Thru Pickup Window, and Shadow-Anchored by Cinemark Movie Theater
- High Concentration of Schools Supporting Consistent Family- and Student-Driven Traffic
- No State Income Tax in Texas
Résumé de l'annonce
The Lantana Center is a fully leased shopping center opportunity with a diverse tenant mix, prominent signage, and scheduled rent growth. The property is anchored by Mr. Gatti's Pizza, featuring a convenient drive-thru pickup window and shadow-anchored by a 17-screen Cinermark movie theater, resulting in additional draw from a major national tenant adjacent to the property. The property benefits from dense, growing demographics, with ample residential development activity surrounding the site, as well as a high concentration of schools within a 5-mile radius, supporting consistent family- and student-driven traffic to the area.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
38 145 pi²
Année de construction
1997
Prix
13 210 511 $ CAD
Prix par pi²
346,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
891 319 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,03 AC
Stationnement
298 places (7,81 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
- Affichage sur monument
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lantana Center | 4100 N 2nd St
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