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Northgate Industrial Park Sacramento, CA 95834 67 766–265 650 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Espaces existants et nouveaux disponibles.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 265 650 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 67 766 pi² |
| Superficie totale disponible | 265 650 pi² |
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| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TWO BUILDING INDUSTRIAL PROJECT ±156,013 SF (Existing) & ±109,673 SF (Planned)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 109 637 pi² | Négociable | 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 1 639 358 $ CAD/an 136 613 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
4100 Northgate Blvd - 1er étage
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Building: ±156,013 SF • Spec Office: TBD (up to 10%) • Clear Height: ±22’-7” existing • Speed Bay: ±42’ • Column Spacing: ±40’x60’ (varies) • Dock Doors: 8 (±8’x10’) with potential to add 9 (±9’x10’) • Grade Level Doors: 3 existing with potential to add more • Van High Doors: 1 (±8’x8’-6”) north side • Truck Court: ±149’-2” (±60’ dock) and ±140’-2” (±75’ dock) • Concrete Slab: ±6” and ±5” (±3,000 psi) • Roof: New roof installed on 11/08/24. Johns Manville 60 Mil TPO with a 20-year NDL warranty from manufacturer. • Power: ±4,000 Amps 277/480v, 3 Phase • Natural Gas: (TBD) • Sewer Line: 6” entering building • Water Line: 2” entering building with 2” meter • Fire Sprinkler: Existing system received its 5-year certification on 01/24/25. New K-14 ESFR sprinkler heads(456 each) have been installed within the 30,000± SF northern end of the building, closest to the loading dock doors. Sprinkler system fire pumps are supported by a backup up generator for power. • Warehouse Lighting: LED light fixtures (5,000 K “type”) providing 30,000 lumen. • ±1,054 Vehicle Parking Stalls • ±17.59 Gross Acre lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 67 766 à 156 013 pi² | Négociable | 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 2 332 800 $ CAD/an 194 400 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
4100 Northgate Blvd - 1er étage
4100 Northgate Blvd - 1er étage
| Taille | 109 637 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
TWO BUILDING INDUSTRIAL PROJECT ±156,013 SF (Existing) & ±109,673 SF (Planned)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
4100 Northgate Blvd - 1er étage
| Taille | 67 766 à 156 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Building: ±156,013 SF • Spec Office: TBD (up to 10%) • Clear Height: ±22’-7” existing • Speed Bay: ±42’ • Column Spacing: ±40’x60’ (varies) • Dock Doors: 8 (±8’x10’) with potential to add 9 (±9’x10’) • Grade Level Doors: 3 existing with potential to add more • Van High Doors: 1 (±8’x8’-6”) north side • Truck Court: ±149’-2” (±60’ dock) and ±140’-2” (±75’ dock) • Concrete Slab: ±6” and ±5” (±3,000 psi) • Roof: New roof installed on 11/08/24. Johns Manville 60 Mil TPO with a 20-year NDL warranty from manufacturer. • Power: ±4,000 Amps 277/480v, 3 Phase • Natural Gas: (TBD) • Sewer Line: 6” entering building • Water Line: 2” entering building with 2” meter • Fire Sprinkler: Existing system received its 5-year certification on 01/24/25. New K-14 ESFR sprinkler heads(456 each) have been installed within the 30,000± SF northern end of the building, closest to the loading dock doors. Sprinkler system fire pumps are supported by a backup up generator for power. • Warehouse Lighting: LED light fixtures (5,000 K “type”) providing 30,000 lumen. • ±1,054 Vehicle Parking Stalls • ±17.59 Gross Acre lot
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Northgate Industrial Park | Sacramento, CA 95834
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