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Lincoln Square Shopping Center 4100 Redwood Rd 1 050–6 267 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94619
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FAITS SAILLANTS
- Dominant shopping center in Oakland anchored by high-volume Safeway
- Heavy foot traffic with approximately 55,000 cars passing per day
- Surrounded by: Skyline High School, Mills College, Merritt College, Holy Names University
- Highly visible, premiere location with an excellent tenant mix, signage opportunities and free parking
- Immediate affluent trade area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7B | 2 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4100 Redwood Rd - 1er étage - ste 16
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
4100 Redwood Rd - 1er étage - ste 4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4100 Redwood Rd - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4100 Redwood Rd - 1er étage - ste 7B
Grey shell with high vaulted ceiling and one ADA restroom.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Détaillant
- -
- -
- Jamba Juice
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Peet's Coffee & Tea
- Café
- 458
- International
- Red Boy Pizza
- Pizza
- 8
- Régional
- Safeway
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Jamba Juice | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Peet's Coffee & Tea | Café | 458 | International |
| Red Boy Pizza | Pizza | 8 | Régional |
| Safeway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 267 pi² | Façade | Redwood Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 158 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 9,98 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 267 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Redwood Road |
| Superficie commerciale brute | 46 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,98 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial récemment rénové, ancré par une épicerie, avec aménagement paysager et signalisation modernisés, situé au cœur des Oakland Hills. Implanté dans une zone commerciale très mature et dense, cette propriété commerciale de premier choix fait face à une concurrence limitée et attire les consommateurs bien éduqués et aisés des communautés résidentielles le long de Redwood Road et Skyline Boulevard, offrant des vues imprenables sur la baie. Avec un Safeway et un CVS qui figurent parmi les meilleurs performants de l’East Bay, les locataires de détail bénéficient d’un trafic exceptionnel. L’emplacement pratique séduit également les populations étudiantes des établissements tels que Mills College, Merritt College, Skyline High School et Holy Names University, située à seulement un demi-kilomètre du centre et facilement accessible depuis les autoroutes 13 et 580.
- Cour
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Square Shopping Center | 4100 Redwood Rd
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