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4100 River Rd NW - Citizen Heights Church Immeuble de 22 069 pi² • Spécialité • À vendre 10 652 103 $ CAD • Washington, DC 20016

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prêt à l'emploi pour un locataire religieux
Des aliments entiers en un seul point noir. De nombreuses boutiques et restaurants sont à distance de marche. L'université américaine se trouve à 1,4 km.

À un pâté de maisons de la station de métro Red Line et des lignes de bus Major Wisconsin Avenue et River Road NW

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété appartient et est occupée par The Citizens Heights Church (le « vendeur »). En plus de la propriété physique, les acheteurs peuvent également acheter certains équipements audio et visuels qui se trouvent sur le site (à un coût supplémentaire par rapport au prix d'achat de base). Le vendeur peut faire preuve de souplesse dans son déménagement pour accommoder un acheteur.

Confidentiality Agreement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 652 103 $ CAD	Taille du lot	0,29 AC
Prix par pi²	482,67 $ CAD	Taille du bâtiment	22 069 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1926
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)	Ratio de stationnement	0,91/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	RA-1 - La propriété est zonée RA-1 (restriction de hauteur de 40 pieds ; couverture du terrain de 40 % ; 0,9 FAR). Cependant, de nombreux lots avoisinants sont zonés MU-7.

Prix	10 652 103 $ CAD
Prix par pi²	482,67 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,29 AC
Taille du bâtiment	22 069 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1926
Ratio de stationnement	0,91/1 000 pi²
Zonage	RA-1 - La propriété est zonée RA-1 (restriction de hauteur de 40 pieds ; couverture du terrain de 40 % ; 0,9 FAR). Cependant, de nombreux lots avoisinants sont zonés MU-7.