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Oilstop Drive Thru Oil Change 4100 Sepulveda Blvd 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Torrance, CA 90505 3 253 750 $ CAD (1 549,40 $ CAD/pi²) 5,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional opportunity to acquire a single-tenant, NNN-leased automotive property in the heart of Torrance.
- Leased to Oilstop, a trusted and growing quick-lube brand with over 30 locations across California, Oregon, Arizona, New Mexico, and Washington.
- This offering includes fee simple ownership—allowing for depreciation benefits and potential accelerated depreciation due to its automotive use.
- Strategically positioned on Sepulveda Boulevard, a major arterial with traffic counts exceeding 90,000 vehicles per day.
- Located less than one (1) mile from the Del Amo Fashion Center—one of the largest malls in the U.S.
Résumé de l'annonce
Premier South Bay Automotive Retail | Single Tenant NNN Investment | Torrance, CA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 253 750 $ CAD
Prix par pi²
1 549,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,36%
Revenu net d’exploitation
174 491 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
TOC2YY - Commercial
Stationnement
30 places (7,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7528-003-025 | Évaluation des bâtiments | 324 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 508 628 $ CAD | Évaluation totale | 1 833 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7528-003-025
Évaluation du terrain
1 508 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
324 632 $ CAD
Évaluation totale
1 833 260 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Jack Webber -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Oilstop Drive Thru Oil Change | 4100 Sepulveda Blvd
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