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4100 Wilson Creek Marketplace Rd 1 500–8 625 pi² d'espace disponible • Battlefield, MO 65619
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FAITS SAILLANTS
- New Construction
- Affluent Sub-Market
- Development Anchored by 42,000sqft Occupier
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 875 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 77 474 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B,C,D,E | 1 500 à 6 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
For Lease – Construction to Commence Soon. New Construction Retail Endcap w/ Drive-Through. Ideal for QSR. The space will be 1,875 - 3,375 SF Delivered in “White Box” Condition, This Unit Will be One of 5 Total Suites On a 1.2399 Acre Parcel. Lease Rate Will Depend on Square Footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-Thru
1er étage, ste B,C,D,E
For Lease – Construction to Commence Soon. New Construction Shopping Center. Up to (5) Units Delivered in “White Box” Condition. Divisible Size Ranges From 1,500SF to 6,750SF, On a 1.2399 Acre Parcel. Lease Rate Depends on Square Footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affluent Sub-Market
- Affluent Sub-Market
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 625 pi² | Année de construction | 2026 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Ratio de stationnement | 7,42/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 8 625 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 625 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 625 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 7,42/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer – Début de la construction bientôt. Nouveau centre commercial en construction. Jusqu'à (5) unités livrées en condition « boîte blanche ». Superficies divisibles allant de 1 500 pi² à 8 625 pi², sur un terrain de 1,2399 acre situé dans le très attrayant sous-marché du sud-ouest de Springfield. Situé à proximité de Silverleaf – Actif multi-résidentiel institutionnel de 158 unités avec des loyers de classe supérieure. Développement ancré par le nouveau siège social de Russell Cellular : environ 42 000 pi². Grande visibilité le long de S West Bypass/HWY FF. AADT : 18 045. Tous les services publics disponibles ; intersection avec feux de signalisation ; développement entièrement loti, avec rues, bordures, services publics et système régional de rétention d'eau en place. Sous-marché aisé : revenu des ménages dans un rayon de 1 mile : 103 000 $ • Springfield MSA – Métro à la croissance la plus rapide au Missouri de 2020 à 2023.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
4100 Wilson Creek Marketplace Rd
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