4101 109th Ave NE
Blaine, MN 55014
Glenn Meadows · Terrain À vendre · 10,47 AC

Wellington Management, Inc. est fière de présenter une offre d'utilisation mixte de 244 acres à Blaine, au Minnesota, située à l'ouest de Lexington Avenue et au nord et au sud de la 109th Ave NE, respectivement North Meadows et Lexington Meadows. Le zonage planifié du quartier des affaires offre un large éventail de possibilités, y compris l'épicerie, le restaurant, le théâtre, la banque, l'hôtel, les services médicaux et les bureaux. Ces éléments s'ajouteront aux éléments de logement nouvellement construits et à venir, ainsi qu'au centre de striptease Lexside Shops nouvellement achevé (1 700 pi2 disponibles à la location), à une station-service Kwik Trip nouvellement concurrente et à la nouvelle clinique de santé North Memorial Health Clinic and Urgency Center. Ces nouvelles utilisations font suite au succès de la communauté voisine de logements pour personnes âgées, The Legends of Blaine, qui a ouvert ses portes en 2019 et est entièrement louée. Des terrains de 0,98 à 8,3 acres sont disponibles à la construction sur mesure ou à l'achat.
Un éventail diversifié d'options de logement soutient la banlieue du métro Twin Cities qui connaît la croissance la plus rapide — y compris des logements pour personnes âgées (192 logements, achevés en 2020), des logements multifamiliaux (182 logements, ouverture à l'automne 2023) et des logements occupés par leur propriétaire (254 logements, occupation progressive 2022 et 2023) — tandis que les utilisations des commerces et des bureaux contribueront à la réputation de Blaine en tant que destination de travail et de loisirs. Avec plus de 7 millions de visiteurs par année et plus de 70 000 résidents (2022), la dynamique communauté Blaine est idéalement située à seulement 11 milles au nord du quartier central des affaires de Minneapolis, sur les routes très fréquentées de l'autoroute 10 et de l'Interstate 35W. Le site se trouve à moins de trois minutes de la sortie de la 35W, et le nombre de trafic à l'intersection signalée de 109th et de Lexington dépasse 38 000 VPP. Capitalisant sur cette visibilité et sur une population croissante, le plan de district appuiera l'identité de Blaine en tant que lieu de vie, de travail et de loisirs désirable.