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Village West Shopping Center 4101 13th Ave S 2 007–25 242 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fargo, ND 58103
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Faits saillants
- Located directly north of West Acres Shopping Mall with strong regional draw.
- Multiple suite sizes available, including large-format and mid-size options.
- Convenient access to 13th Avenue South and Interstate 29 for regional connectivity.
- Approximately 25,300 vehicles pass the site daily, offering excellent visibility.
- Surrounded by established retailers, banks, and hospitality brands.
- Ample on-site parking to accommodate customer and employee needs.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1150 | 15 060 pi² | 3-5 ans | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 292 538 $ CAD/an 24 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 475 pi² | Négociable | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 67 501 $ CAD/an 5 625 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 007 pi² | Négociable | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 38 986 $ CAD/an 3 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 2 300 pi² | 3-5 ans | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 44 677 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 46 620 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 900
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 242 pi² | Superficie commerciale brute | 53 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 53 882 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Joignez-vous à cet emplacement idéal directement au nord du centre commercial West Acres ! Environ 25 300 wagons passent par jour.
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Village West Shopping Center | 4101 13th Ave S
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