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Panorama Shopping Center 4101-4113 W Charleston Blvd 21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89102
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Faits saillants
- • Proximity to Downtown Las Vegas
- • Near to Medical and Educational Facilities
- • Great Transportation Access
- • Diverse Residential Area
- • Access to Shopping and Services
- • Nearby Cultural and Historical Attractions
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4101-4113 W Charleston Blvd - 1er étage
Northcap Commercial is pleased to offer for lease 4101 W. Charleston Blvd., Las Vegas, Nevada. This highly visible commercial property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a flexible showroom, warehouse, or retail environment. Situated on a large parcel, the site is well suited for outdoor furniture, pool and spa, landscape supply, automotive-related uses, and a variety of other commercial operations. The approximately 21,932-square-foot building provides ample indoor showroom and warehouse space with the flexibility to accommodate a wide range of business concepts. The property is also an excellent candidate for adaptive reuse, allowing tenants to repurpose the existing improvements for retail, medical, fitness, entertainment, educational, office, or other commercial uses, subject to landlord approval and any required governmental approvals. Located along Charleston Boulevard, one of Las Vegas' primary commercial corridors, the property benefits from exceptional visibility, high traffic counts, and convenient access to surrounding residential neighborhoods and business districts. A generous Tenant Improvement Allowance is available for qualified tenants, providing the opportunity to customize the space to meet specific operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Signage
- Bus Line
- Signalized Intersection
- Generous Tenant Improvment Allowance Offered
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Napa Valley Pottery & Floral
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Napa Valley Pottery & Floral | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Façade | 188’ le Charleston Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 188’ le Charleston Blvd |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Being located on a major thoroughfare on Charleston Blvd is in a prime position for retail and service needs. Surrounded by a mix of residential buildings, from single-family homes to multi-family apartments. Nearby Cultural and Historical Attractions such as The Las Vegas Natural History Museum, The Neon Museum, and the Arts District are all nearby. Easily accessible and well-connected to other key areas, including The Strip, which is only a short drive away, and it’s close to public transportation options. Close proximity to Downtown Las Vegas Medical District which offers the University Medical Center of Southern Nevada and other healthcare facilities
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Panorama Shopping Center | 4101-4113 W Charleston Blvd
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