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4101-4115 Jefferson Hwy 1 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70121
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4109 | 1 975 pi² | 2-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 40 803 $ CAD/an 3 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4101-4111 Jefferson Hwy - 1er étage - ste 4109
populated highway dedicated parking lot private restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4101-4115 JEFFERSON HWY, NEW ORLEANS, LA 70121
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Cash Express, Inc.
- Finance et assurances
- -
- -
- Bud's Broiler
- Restaurant
- 8
- Local
- Fast Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 5
- Local
- Le Blanc Chiropractic Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 309
- International
- Ochsner's Infusion Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Cash Express, Inc. | Finance et assurances | - | - |
| Bud's Broiler | Restaurant | 8 | Local |
| Fast Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 5 | Local |
| Le Blanc Chiropractic Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Minuteman Press | Autres services | 1 309 | International |
| Ochsner's Infusion Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 975 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 310’ le Jefferson Hwy |
| Stationnement | 97 places | Superficie commerciale brute | 23 973 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 5,40 AC |
| Superficie totale disponible | 1 975 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 97 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 310’ le Jefferson Hwy |
| Superficie commerciale brute | 23 973 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,40 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien espace Hello Scrubs est disponible sur une route Jefferson très fréquentée, entre Causeway et Clearview, au coin de l'avenue Gelpi et près de l'hôpital Ochsner. Le centre offre une excellente visibilité et un grand nombre de places de stationnement. Ochsner's Infusion Pharmacy ancre ce centre avec Bud's Broiler, Ace Cash Express, le chiropracteur du Dr LeBlanc, Minuteman Press, Fast Tax et Pit Stop Bar and Grill.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4101-4115 Jefferson Hwy
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