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Del Oro Marketplace 4101-4171 Oceanside Blvd 661–6 485 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92056
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre de la collectivité du plan directeur de Rancho Del Oro.
- 2 intersections signalisées avec 3 points d'accès supplémentaires d'entrée et de sortie pour le projet.
- Grande visibilité et signalisation sur les panneaux du monument et du pylône.
- À proximité du Ocean Ranch Corporate Centre (parc d'affaires de 400 acres) et du parc technologique Rancho Del Oro (parc d'affaires de 154 acres).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 311 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4171 Oceanside Blvd - 1er étage - ste 100
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4171 Oceanside Blvd - 1er étage - ste 102
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4171 Oceanside Blvd - 1er étage - ste 103
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4171 Oceanside Blvd - 1er étage - ste 104
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4171 Oceanside Blvd - 1er étage - ste 108
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 88 Ranch Marketplace
- Détaillant
- 1
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 622
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Yogurtland
- Yogourt
- 260
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 88 Ranch Marketplace | Détaillant | 1 | - |
| Chase Bank | Banque | 7 622 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Yogurtland | Yogourt | 260 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 485 pi² | Façade | 1 369’ le Oceanside Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 727 pi² |
| Stationnement | 559 places | Superficie totale du terrain | 12,27 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 6 485 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 559 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 369’ le Oceanside Blvd |
| Superficie commerciale brute | 96 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,27 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Del Oro Marketplace est un projet de vente au détail d'environ 101 000 SF situé à l'angle sud-ouest du boulevard Oceanside et du boulevard College, qui fournit en moyenne 80 000 voitures par jour. Le centre est ancré par 88 Ranch Marketplace, Chipotle, Jersey Mikes, Yogurt Land, Dollar Tree, T-Mobile, Chase Bank, Panda Express, McDonald's, 8-2-8 Urgent Care et Rancho Del Oro.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Oro Marketplace | 4101-4171 Oceanside Blvd
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