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Lakes Shopping Center 4101-4397 N State Road 7 600–13 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderdale Lakes, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- Des espaces de vente au détail et des bureaux sont situés dans un centre commercial de plus de 98 000 pieds carrés avec une façade directe vers N State Road 7.
- Centre commercial bien établi offrant des bureaux et des locataires de détail axés sur le service.
- Many National Retailer neighbors
- Possibilités de signalisation multiples, y compris des monuments et des panneaux de signalisation sur la façade du magasin, visibles par plus de 54 000 véhicules par jour.
- Les dépenses de consommation dans un rayon de 2 milles dépassent 850 000 000$
- Flexible price & terms
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4169 | 600 pi² | 1-3 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 14 875 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4171 | 1 168 pi² | 1-3 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 35 391 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4201 | 2 400 pi² | 1-3 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 722 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4265 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 69 416 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4309 | 1 140 pi² | 1-3 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 543 $ CAD/an 2 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4455 | 2 832 pi² | 1-3 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 70 210 $ CAD/an 5 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4465 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 55 092 $ CAD/an 4 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4479 | 1 280 pi² | 3-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 44 074 $ CAD/an 3 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4169
600 SQFT Strip Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4171
1,168 SQFT Strip retail space directly on State Road 7/441 in Lauderdale Lakes. Located within a busy plaza and sharing cotenancy with many retail, medical and service businesses this space would be ideal for retail use, office or medical uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
4201-4385 N State Road 7 - 1er étage - ste 4201
Former Doctor's office space. 2,400 SQFT corner space. Lots of parking and great visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4201-4385 N State Road 7 - 1er étage - ste 4265
2 Story - 2,800 SQFT retail space with second floor offices and ideal for a law firm, professional services, title agencies and insurance agencies. Ground floor space is approximately 1,200 SQFT. Second floor approximately 1,600 SQFT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4309
1,140 SQFT Retail/Office Space. Current build out is a former doctors office. Ideal for medical or office uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4455
Retail Space directly next to Dollar General. 2,832 SQFT Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4465
1,600 SQFT Retail Space for immediate possession. Neighboring businesses include Dollar General, Barbershop and many medical tenants. Nearby businesses include Racetrac, McDonalds, IHOP, Walgreens, CVS and many fast food and neighborhood restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4479
1,280 SQFT Retail Space for immediate possession. Neighboring businesses include Dollar General, Barbershop and many medical tenants. Nearby businesses include Racetrac, McDonalds, IHOP, Walgreens, CVS and many fast food and neighborhood restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKES SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asia Wireless
- Télécoms sans fil
- 1
- -
- Camp Challenge Academy
- Entraînement physique
- 1
- -
- Chinese Goft Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Oriental Food Mart
- Marché gastronomique
- 1
- Local
- Seven Oceans
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asia Wireless | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Camp Challenge Academy | Entraînement physique | 1 | - |
| Chinese Goft Shop | Détaillant | 1 | - |
| Oriental Food Mart | Marché gastronomique | 1 | Local |
| Seven Oceans | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voir ci-dessous les plans d'étage et la brochure de propriété ci-joints. *** Le centre commercial Oakland est un centre commercial de 98 629 pieds carrés abritant des locataires locaux axés sur le service, y compris des restaurants, des bars sportifs, des boulangeries et des marchés alimentaires. Il offre également des bureaux le long de la rue commerçante et du deuxième étage. Le centre est facilement accessible grâce à des voies de virage dédiées, à des intersections signalisées et à des panneaux de signalisation proéminents sur les pylône et les monuments le long du chemin N State 7, de la 41e rue NW et de la 44th St. NW. Il se trouve juste au sud du boulevard Commercial. La demande d'espaces commerciaux à Fort Lauderdale est élevée, ce qui entraîne une diminution rapide des postes vacants dans la région.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakes Shopping Center | 4101-4397 N State Road 7
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